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🌴 Premium Penthouse et Stable Revenu: Appartement lumineux de trois pièces à Apollo Nesebar
Nous continuons à vous familiariser avec des offres exclusives dans l'Apollon Nesebar (Apollo Nesebar) - l'un des bâtiments les plus prestigieux et recherchés de la célèbre famille Apollo. Ce complexe est situé à la frontière de la station balnéaire de Ravda et la ville historique de Nessebar, à seulement 200-250 mètres de la magnifique plage de sable "Aurelia". L'emplacement est unique en ce sens qu'il combine le calme de la zone de la station et à distance de marche de l'infrastructure de la ville, qui est active toute l'année.
Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de trois chambres (avec 2 chambres isolées / 2 chambres format) avec une excellente superficie de 85 m2 au 6ème étage exclusif. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable au dernier étage sans bruit sur leur tête, ainsi qu'un actif d'investissement 100% liquide avec un potentiel de rendement garanti.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres (appartement de trois chambres / 2 chambres).
Superficie : 85 m2 - belle vidéo équilibrée pour un appartement de trois pièces. L'espace est conçu de manière très ergonomique: un couloir fonctionnel, un salon lumineux et spacieux avec une cuisine complète et des salles à manger, deux chambres isolées, une salle de bains équipée et une grande terrasse profonde avec une excellente vue panoramique sur l'intérieur.
Étage : 6e étage (niveau résidentiel supérieur d'un immeuble de six étages). Les principaux avantages de ce plancher sont l'abondance du soleil, de l'air pur, de belles caractéristiques d'espèces et l'intimité absolue (pas de bruit des marches au-dessus). Un toit de qualité moderne et une excellente isolation thermique garantissent que l'appartement restera sec et chaud en toute saison.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatisation dans les chambres, cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-linge, TV) et 100% prêt pour l'hébergement personnel ou la location.
Statut: Le bâtiment a une loi officielle 16, des factures individuelles pour la lumière (tarif ménage) et l'eau. Le complexe est prêt à être utilisé toute l'année.
🏢 Caractéristiques et paramètres du bâtiment:
Année de construction: 2014 Le bâtiment Apollon Nesebar est construit selon des normes européennes élevées en utilisant des matériaux d'isolation modernes et des briques de haute qualité, ce qui assure un microclimat confortable en hiver et en été.
Ascenseur: La section est équipée d'un ascenseur silencieux moderne, qui fonctionne bien toute l'année, rendant l'escalade au 6ème étage facile et confortable.
Taxe de soutien: Environ 10 euros/m2 par an. En raison de la superficie optimale (85 mètres carrés), le coût de l'entretien annuel sera pleinement justifié par l'accès à l'infrastructure de première classe.
📈 Potentiel d'investissement et rentabilité à 100 %:
Grâce à l'emplacement favorable à Nessebar et au format populaire, cette installation est une entreprise prête et fiable:
Demande élevée pour les étages supérieurs: Appartements aux étages supérieurs avec une belle vue sur le territoire et l'absence de voisins d'en haut sont un segment premium qui est en forte demande parmi les locataires solvables.
100% de volonté de générer des revenus: L'objet est vendu dans l'état "come et live" – meubles, appareils et textiles sont déjà inclus dans le prix. Vous pouvez recevoir un revenu passif immédiatement après avoir signé l'acte notarié.
Tout au long de l'année: Contrairement aux stations d'été, la proximité de l'infrastructure urbaine de Nessebar vous permet de louer avec succès cet appartement pour une location à long terme même en hiver.
🏊♂️ L'infrastructure interne de l'Apollon Nesebar LCD:
Les propriétaires immobiliers ont accès à la propre infrastructure du complexe:
Grande piscine extérieure avec section pour enfants, chaises longues et espaces de loisirs.
Un jardin paysager bien entretenu avec des sentiers de randonnée.
Une aire de jeux pour enfants.
Sécurité 24 heures sur 24, accès contrôlé (barrage) et système de vidéosurveillance 24/7.
Parking gratuit pour les propriétaires de voiture.
À distance de marche: grands supermarchés, pharmacies, restaurants confortables, arrêt des transports en commun et un parc aquatique.
🎯 Pourquoi ce 85 m2 à Apollon Nesebar est-il un bon achat en 2026 ?
Confidentialité et tranquillité du penthouse : Le sixième étage élimine le bruit de transit sous les portes et au-dessus, donnant un sentiment d'intimité et d'espace personnel.
La superficie de 85 m2 vous permet d'accueillir confortablement une grande famille, tandis que les services publics et les frais de soutien restent dans des limites raisonnables.
Faible liquidité du capital: La combinaison de la marque Apollo éprouvée, la proximité de la mer (250 mètres) et le statut de la ville de Nessebar assure une croissance stable de la valeur de la propriété et une revente facile à l'avenir.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
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