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🌴 Penthouse Premium avec belle vue et revenu garanti: Appartement exclusif de trois pièces dans l'APOLLON NESEBAR
Avance rapide vers l'Apollon Nesebar (Apollo Nesebar) - un bâtiment spécial, isolé et l'un des plus prestigieux de la célèbre famille des complexes "Apollo". Ce complexe est situé le plus avantageusement: à la frontière de la station balnéaire de Ravda et la ville historique de Nessebar, à seulement 200-250 mètres de la magnifique plage de sable "Aurelia". Une caractéristique de ce bâtiment est l'architecture sophistiquée, l'intimité accrue et la proximité de l'infrastructure urbaine de Nessebar, qui est active 365 jours par an.
Nous vous proposons à la vente un luxueux, très spacieux appartement de trois chambres (avec 2 chambres isolées / 2 chambres format) avec une superficie royale de 91 m2 au 6ème étage exclusif. Il s'agit d'une offre premium rare – un appartement au dernier étage sans bruit, qui est idéal pour des vacances prestigieuses pour une grande famille et en même temps est un actif d'investissement 100% liquide avec un maximum de potentiel de revenu passif.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres (appartement de trois chambres / 2 chambres).
Superficie: 91 m2 - énorme, film vraiment luxueux! L'espace est parfaitement planifié : un large couloir, un salon géant et très lumineux avec un coin repas complet et un kit de cuisine dédié, deux grandes chambres isolées, une salle de bains équipée et une magnifique terrasse profonde.
Étage : 6ème étage (niveau résidentiel supérieur du bâtiment). L'avantage principal de cet étage est le silence absolu (pas de bruit de pas sur votre tête), beaucoup de soleil et une vue panoramique sur le territoire. Grâce à un toit moderne de haute qualité et une excellente isolation thermique, l'appartement est protégé des aléas du temps, restant sec et confortable en toute saison.
Statut: L'appartement est entièrement meublé avec un mobilier de qualité, équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatisation dans chaque chambre, cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-linge, TV) et 100% prêt à l'arrivée ou à la location.
Statut: Le bâtiment a une loi officielle 16, des factures individuelles pour la lumière (tarif ménage) et l'eau. Le complexe est actif et habité toute l'année.
🏢 Caractéristiques et paramètres du bâtiment:
La qualité d'Apollon Nesebar: Le bâtiment est construit selon les normes européennes les plus élevées (cadre monolithique, brique, excellente isolation hydraulique et thermique des parties communes). Le bâtiment est conçu de façon à ce que les résidents se sentent isolés, mais aient un accès instantané à toutes les commodités.
Ascenseur: Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne, rapide et silencieux qui fonctionne sans problème toute l'année, offrant une montée facile et confortable au 6ème étage.
Taxe de soutien: Environ 10 euros/m2 par an. Ce prix comprend le soin impeccable du jardin paysager, le nettoyage de la piscine, les travaux de sécurité, la vidéosurveillance et l'entretien impeccable de l'ascenseur et des entrées.
📈 Potentiel d'investissement et rentabilité à 100 %:
Grâce à l'emplacement à Nessebar et au statut exclusif de l'étage supérieur, cet objet est une entreprise à haut rendement :
Statut de location le plus élevé: Appartements de trois chambres avec une superficie de plus de 90 mètres carrés sur les étages supérieurs avec une belle vue - c'est le segment le plus cher et recherché à louer. Les familles sont prêtes à payer trop cher pour l'intimité et l'absence de voisins d'en haut.
100% de volonté de générer des revenus: La propriété ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Techniques, meubles, éléments de décoration - tous sont inclus dans le prix. Vous commencerez à réaliser un bénéfice net immédiatement après la réinscription des droits de propriété.
L'emplacement d'Apollon Nesebar vous permet de louer un appartement non seulement aux touristes en été, mais aussi aux résidents locaux à louer toute l'année, puisque toute l'infrastructure urbaine de Nessebar est à portée de main.
🏊♂️ Infrastructure Apollon Nesebar LCD:
Les propriétaires de l'appartement bénéficient d'une infrastructure interne bien développée:
Grande piscine extérieure avec espace pour les enfants, chaises longues et parasols.
Belle zone paysagée avec pelouses vertes et zones pour la marche.
Une aire de jeux pour enfants.
Sécurité 24 heures sur 24, accès contrôlé (barrage) et vidéosurveillance 24/7.
Parking gratuit pour les propriétaires de voiture.
À distance de marche: supermarchés, pharmacies, restaurants confortables, un arrêt de bus (facile pour se rendre à Old Nessebar ou Central Sunny Beach) et un parc aquatique.
🎯 Pourquoi ce 91 m2 à Apollon Nesebar est-il le meilleur achat en 2026 ?
Penthouse privacy: Le sixième étage vous donne un sentiment d'isolement. C'est un choix idéal pour ceux qui apprécient le silence, l'air pur de la mer et de belles vues sans bruit étranger.
Grandeur royale: La superficie de 91 m2 offre un hébergement confortable pour une grande famille. Les chambres spacieuses et une grande terrasse créent l'atmosphère d'une maison à part entière au bord de la mer.
Liquidité de marque impeccable: Immobilier à Nessebar sous la marque "Apollo" est historiquement l'un des prix les plus stables sur toute la côte de Bulgarie. La proximité de la mer (250 mètres), l'infrastructure développée et la préparation clé en main garantissent 100% confiance dans la sécurité et l'augmentation de votre capital.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
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