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🌴 Format Penthouse de luxe avec revenu garanti: Giant Appartement deux pièces à Tarsis Nova (Sunny Beach)
Nous vous proposons à la vente un appartement exclusif, incroyablement spacieux de deux chambres (avec 1 chambre / 1 + 1 format) au 5ème étage dans le bâtiment résidentiel d'élite Tarsis Nova. Le complexe est situé dans la partie ouest de Sunny Beach, au cœur de son parc de conifères vieux.
La magnifique plage de sable est à environ 500-600 mètres (seulement 7-9 minutes de marche facile le long des ruelles de pin ombragé). Le complexe fonctionne comme un niveau privé VIP-club de 4 étoiles, offrant une combinaison unique d'air forestier, développé l'infrastructure aqua et le plus haut service hôtelier.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (appartement de deux pièces de la disposition royale).
Superficie : 79 m2 - une place rare et immense pour le format 1 + 1 (la superficie de cet appartement dépasse la plupart des appartements de trois chambres standard sur la côte). L'espace donne un sentiment de liberté absolue: un immense couloir, un salon géant avec fenêtres panoramiques, un coin salon et un bloc de cuisine dédié, une grande chambre isolée luxueuse, une salle de bains entièrement équipée et une grande terrasse profonde.
Étage : 5ème étage d'un immeuble de sept étages. L'ascenseur silencieux moderne fonctionne 24 heures sur 24. Le 5ème étage est le choix des connaisseurs de belles vues panoramiques et le silence. De là ouvre une vue imprenable sur le parc de pins verts et le territoire paysager. L'appartement est complètement isolé du bruit des piscines, rempli d'air et de soleil.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé des appareils ménagers nécessaires (air conditionné hiver-été, cuisinière, réfrigérateur, TV) et 100% prêt pour la résidence permanente ou la location.
Statut: Le bâtiment a la Loi 16, les factures de services publics sont entièrement individuelles (électricité à tarif domestique).
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Le bâtiment de Tarsis Nova a 7 étages (y compris le rez-de-chaussée). Votre appartement est situé au 5ème étage, qui le protège du toit avec deux niveaux de vie plus complets (aucun risque de chauffage ou de fuite).
Année de construction: 2016 Le corps le plus moderne et frais de tout le réseau Tarsis, construit en brique et monolithe de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique.
Taxe de soutien: Environ 12 euros/m2 par an. Tous les coûts d'entretien de biens immobiliers excédentaires sont compensés par les bénéfices hôteliers nets.
📈 Entreprise passive sous la clé : revenu garanti pour l'acheteur !
En achetant cet appartement, vous acquérez une entreprise de location prête à l'emploi et vous libèrez complètement des soucis de trouver des clients, la publicité, le nettoyage, l'occupation et la sécurité de la propriété. La société de gestion hôtelière assume à 100% la responsabilité de la gestion de la confiance.
Un contrat officiel est signé entre le propriétaire et la société de gestion garantissant des paiements annuels fixes en monnaie forte:
💰 Pour information - Studio: 2000 euros propre par an.
💰 Appartement de 1 chambre (notre propriété 79 m2) : 2 500 euros propre par an !
💰 Pour information - Appartements avec 2 chambres (1+2) : 3000 euros propres par an.
Vous êtes garanti revenu passif net sur votre compte de contrôle en euros, indépendamment de la charge de saison, des conditions météorologiques ou des facteurs externes!
🏊♂️ Infrastructure du complexe Club de Tarsis et SPA 4*:
Les propriétaires et locataires ont accès à l'ensemble de l'écosystème à grande échelle du complexe (plus de 10 000 mètres carrés):
Propre parc aquatique (Mini Aqua Park) avec attractions pour toute la famille.
2 grandes piscines extérieures avec zones d'hydromassage chauffées et chaises longues.
Un immense parc de conifères privés avec des allées ombragées et des aires de loisirs.
Restaurants de haute cuisine (y compris la zone barbecue), bar du hall, bars à cocktails à la lisière de l'eau.
Luxury Wellness & SPA centre (sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage).
Club d'intérieur pour enfants avec des animateurs professionnels et des terrains de jeux dans l'air.
Réception 24/7, sécurité et vidéosurveillance autour du périmètre.
Stationnement souterrain et au sol.
🎯 Pourquoi ce 79 m2 au 5ème étage est-il un choix supérieur en 2026 ?
Espace exclusif: 1+1 appartement d'une telle superficie sur le marché. Il s'agit d'un logement haut de gamme qui sera toujours en pénurie et hautement valorisé par des clients et des locataires éclairés.
Vue panoramique et vie privée : Le plancher élevé offre un maximum d'intimité, l'absence de voisins "fenêtres dans les fenêtres", une abondance de lumière et d'air pur mélangé avec l'arôme des pins.
Investissements sûrs: Un contrat officiel pour une garantie de 2500 euros par an transforme cette propriété de luxe en un actif monétaire stable, générant des revenus sans votre présence personnelle en Bulgarie.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont entre les mains de l'agent !
