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🎯 Super-investissement avec Dolor Anglais: Studio sur -1 étage avec un revenu garanti à Tarsis Nova (Côte de Chine)
Nous vous proposons à la vente un studio d'investissement confortable au sous-sol (-1 étage / suteren) dans un bâtiment moderne haut de gamme Tarsis Nova. Le complexe est situé dans un quartier calme et écologique de l'ouest de Sunny Beach, entouré d'un parc de conifères reliques centenaires.
La plage de sable est d'environ 500-600 mètres (7-9 minutes de marche facile le long des ruelles ombragées). Le projet fonctionne comme un club d'élite fermé de 4 étoiles avec son propre parc et développé zone aqua.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Studio (appartement d'une pièce).
Superficie : 34,24 m2 - excellentes images fonctionnelles. A l'intérieur, couloir bien planifié, coin cuisine, salon lumineux et salle de bains équipée.
Étage: -1 étage (sous-sol). L'avantage principal de cet étage à Tarsis Nova est l'accès à sa propre cour anglaise. Au lieu d'un balcon ordinaire, vous obtenez un confortable, terrasse-patio vert, où vous pouvez mettre des meubles de rotin et des chaises longues, ayant un accès direct aux pelouses du parc. Dans la chaleur estivale au 1er étage il y a toujours une agréable fraîcheur naturelle.
Statut: Le studio est entièrement meublé, équipé d'appareils ménagers (climatiseur, cuisinière, réfrigérateur, TV) et est entièrement prêt pour l'occupation ou la livraison.
Statut: Le bâtiment dispose de la Loi 16, appareils de mesure individuels (factures de l'eau et de la lumière).
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Le bâtiment de Tarsis Nova a 7 étages (y compris le sous-sol -1 étage). Le complexe est équipé d'ascenseurs modernes silencieux, descendant jusqu'au niveau du sol.
Année de construction: 2016 Le corps est construit en monolithe de haute qualité avec une puissante isolation hydraulique et thermique du sous-sol, ce qui exclut l'apparence de l'humidité.
Taxe de soutien: 12-14 euros / m2 par an. En raison de la petite superficie (34,24 m2), l'entretien annuel est minime et avec une grande marge est couverte par le bénéfice net de location.
📈 Entreprise passive sous la clé : revenu garanti pour l'acheteur !
En achetant cette propriété, vous vous déchargez complètement de toute préoccupation associée à la recherche de touristes, nettoyage, publicité, occupation et la sécurité de la propriété. La société de gestion assume absolument toutes les obligations pour la gestion de confiance de vos biens.
Un contrat officiel est signé entre le propriétaire et la société de gestion garantissant des paiements annuels fixes en monnaie forte:
💰 Studio (notre propriété est de 34.24 m2): 2 000 euros par an !
💰 Appartement avec 1 chambre (1+1): 2 500 euros propre par an!
💰 Appartements 2 chambres (1+2/2 chambres): 3000 euros propres par an!
Vous êtes garanti revenu passif net sur votre compte de contrôle, indépendamment de l'occupation saisonnière, des conditions météorologiques ou des facteurs externes!
🏊♂️ Infrastructure du complexe Club de Tarsis et SPA 4*:
Les propriétaires et locataires ont accès à l'ensemble de l'écosystème à grande échelle du complexe (plus de 10 000 mètres carrés):
Propre parc aquatique (Mini Aqua Park) avec des attractions aquatiques.
2 grandes piscines extérieures avec des espaces de loisirs chauffés et dédiés.
Un immense parc de conifères privés avec des allées en pin.
Restaurants (y compris la zone barbecue), bar du hall, bars à cocktails à la limite de l'eau.
Luxury Wellness & SPA centre (sauna, hammam, jacuzzi, massage).
Club d'intérieur pour enfants avec des animateurs et des terrains de jeux en l'air.
Réception 24/7, sécurité et vidéosurveillance autour du périmètre.
Stationnement souterrain et au sol.
🎯 Pourquoi un studio de 1-étage à Tarsis Nova est-il un smart buy en 2026 ?
Pourcentage maximal de remboursement (ROI): Les studios situés au rez-de-chaussée sont nettement moins chers que les appartements situés au milieu, ce qui réduit le seuil d'investissement. En même temps, le revenu garanti du Code pénal est fixé - le même 2000 euros par an ! Cela fournit à l'établissement un taux de rendement record des fonds investis.
Patio puce: La présence d'une cour anglaise rend ce studio très confortable. Les touristes adorent ces appartements pour la possibilité de sortir le matin avec une tasse de café directement sur l'herbe verte.
Biens sûrs: Une excellente option pour les investisseurs qui veulent investir rentablement dans l'immobilier de villégiature liquide par la mer et obtenir un revenu stable sans présence personnelle en Bulgarie.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont entre les mains de l'agent !
