Traduire
Русский
🏢 Centre de villégiature et super-bénéfice Contenu: Appartement trois pièces à KARLOVO LCD (Sun Beach)
Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de trois chambres (avec 2 chambres / format 2 chambres) dans un immeuble résidentiel moderne à l'hôtel-boutique Karlovo. Le complexe est situé dans le secteur le plus prestigieux, calme et confortable de la partie centrale de Sunny Beach, entouré d'hôtels élite quatre et cinq étoiles.
L'emplacement est parfait: à seulement 200 mètres de la magnifique plage de sable (3 minutes de marche tranquille) et à 100 mètres de la promenade piétonne centrale. Ici vous obtenez une combinaison unique de la proximité absolue de la mer, des infrastructures urbaines développées et le silence.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres (appartement de trois chambres).
Superficie : 76 m2 - belle, vue spacieuse. La disposition est conçue pour un séjour familial confortable: un hall d'entrée, un salon lumineux avec une cuisine et un coin repas, deux chambres isolées à part entière, une salle de bains équipée et une grande terrasse.
Étage et plancher: L'appartement est situé au 3ème étage le plus populaire. Le bâtiment dispose d'un bâtiment confortable à bas étage - seulement 5 étages, et est équipé d'un ascenseur fonctionnant constamment. Le troisième étage est un standard d'or reconnu : une belle vue, une insolation parfaite, une sécheresse et une totale indépendance de l'ascenseur.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé des appareils ménagers nécessaires (climatiseur, cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes, bouilloire) et 100% prêt pour l'occupation, résidence permanente ou location instantanée.
Statut: Le complexe est entièrement commandé, exploite, reçu Loi 16, les factures d'électricité et d'eau sont individuelles.
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Type de bâtiment: Le complexe se compose de deux bâtiments (hôtel et appartement), unis par une réception commune, un territoire fermé et une infrastructure. La construction est monolithique, de haute qualité, avec une bonne isolation thermique et sonore.
Année de construction / Rénovation: Le complexe a fait l'objet d'une rénovation générale à grande échelle. Le bâtiment est entretenu par la direction de l'hôtel dans un état technique et esthétique idéal, frais.
Taxe de soutien fixe rare : Seulement 500 euros par an pour tout l'appartement ! Pour un appartement 3 pièces à part entière de 76 m2 à 200 mètres de la mer, c'est un prix extrêmement bas (seulement 6,5 €/m2 par an). Cela comprend les soins de piscine, l'aménagement paysager, l'entretien des ascenseurs, le nettoyage des pièces communes et la sécurité.
🏊♂️ Infrastructures hôtelières du complexe Karlovo:
Les propriétaires d'appartements ont accès à toutes les commodités du complexe hôtelier:
Excellente piscine extérieure saisonnière pour adultes et une piscine sécurisée séparée pour enfants.
Maison fermée avec jardin vert et terrasse pour les loisirs.
Bar confortable et restaurant avec possibilité de commander de la nourriture.
Un studio de massage holistique et des soins de spa dans le complexe.
Ping-pong et piscine.
Aire de jeux pour enfants en plein air.
Réception 24h/24 (réception 24h/24), service de conciergerie, sécurité et vidéosurveillance.
Parking sécurisé pour les propriétaires.
Excellente infrastructure autour de: Littéralement à distance de marche sont la banque centrale, polyclinique, pharmacies, supermarchés toute l'année, arrêt de bus, police et parc aquatique Action Aquapark.
🎯 Pourquoi cet appartement est-il un achat super liquide en 2026 ?
Rendement de location phénoménal: Le complexe a la note la plus élevée (8.0+ -Très Bon) sur les portails de voyage internationaux. La société de gestion de l'hôtel peut prendre votre appartement en charge et garantir un revenu de location élevé en raison de son emplacement à 200m de la mer. Deux chambres séparées sont le format le plus rare pour les touristes européens en famille.
Charge minimale d'entretien: Taxe fixe de 500 euros vous évite d'avoir à payer trop pour les mètres carrés. Ceci est idéal pour une résidence d'été économique.
Idéal pour la résidence permanente toute l'année: La présence d'un ascenseur, un emplacement central, la proximité de l'hôpital, des banques et des magasins toute l'année font de cet appartement un excellent endroit pour une résidence permanente sur la côte de Bulgarie.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents pour les charges et enregistrement « clé en main ».
▪️ Organiser un examen opérationnel n'importe quand. Les clés sont allumées !
