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🏛 Style haut de gamme de DINEVI GROUP: spacieux appartement trois pièces en LCD CENTAUR (Lumières de la VLAS)
Nous vous proposons à la vente un appartement élite de trois chambres (avec 2 chambres / format 2 chambres) dans l'un des plus beaux complexes de club de la station - Kentavr (Centaur). Le complexe est situé dans l'excellente partie centrale de la ville de Sveti Vlas, à proximité du pied de montagne de Stara Planina.
À la plage de sable centrale la plus propre – seulement 200-250 mètres (pas plus de 3-4 minutes de marche facile), et au célèbre port de plaisance de la classe mondiale Marina Dinevi – environ 7-8 minutes à pied. L'achat d'une propriété à Dinevi est un signe garanti de qualité, de liquidité et de statut élevé.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres (appartement de 3 chambres / 3 étages).
Superficie : 93 m2 - excellentes images spacieuses pour une grande famille. La disposition se distingue par le confort: un hall, un salon spacieux lumineux avec un espace de loisirs et un bloc cuisine, deux chambres isolées confortables, une salle de bains complète et une terrasse profonde. Des fenêtres et du balcon il y a une vue panoramique magnifique.
Étage et plancher: L'appartement est situé au 3ème étage le plus populaire. Le bâtiment dispose d'un bâtiment confortable à bas étage - seulement 5 étages, et est équipé d'un ascenseur silencieux moderne. Le troisième étage est une moyenne d'or : une belle vue, pas d'humidité et de sécurité.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatisation, cuisine, appareils ménagers) et est absolument prêt pour l'occupation ou la location instantanée.
Statut: Le bâtiment a été entièrement commandé, la loi 16 (tarifs d'électricité et d'eau domestiques) a été reçue.
🏢 Paramètres de construction et conditions financières:
Architecture : La maison a été construite selon un projet individuel dans le style traditionnel de la vieille maison bulgare. La façade est décorée de larges vérandas en bois, de rails forgés, de pierres naturelles et de tuiles rouges, ce qui crée une atmosphère de convivialité, de chaleur et d'élitisme.
Année de construction: Le complexe a été mis en service en 2010-2012. La qualité de la construction de Dinevi Group est impeccable - les bâtiments ne perdent pas leur brillance au fil du temps, et la société de gestion maintient l'objet en parfait ordre.
Taxe de soutien: complexe compact dachshund - 12 euros / m2 par an. Pour ce grand appartement d'une superficie de 93 mètres carrés, le service sera de 1116 euros par an (dans certaines sources, le Code pénal a un taux fixe d'environ 450-500 euros par objet, qui peut être clarifié comme un plus supplémentaire avant la transaction). Cela comprend l'entretien du jardin, l'entretien de la piscine, le nettoyage des parties communes et la sécurité.
🏊♂️ Installations et infrastructures du complexe du club Kentavr:
Les résidents ont accès à un écosystème fermé et protégé :
Piscine extérieure avec espace pour chaises longues et repos dans la cour.
Beau jardin privé avec une abondance de verdure naturelle et de design paysager, en se cachant des yeux indiscrets.
Un ascenseur silencieux moderne qui fonctionne toute l'année.
Parking interne fermé pour les voitures des propriétaires.
Sécurité 24 heures sur 24, surveillance vidéo et accès contrôlé au bâtiment.
Emplacement unique : À distance de marche se trouve toute l'infrastructure de Sveti Vlas - un amphithéâtre, où des concerts sont organisés en été, l'ancienne église orthodoxe de Saint-Vlasius, un centre médical, des supermarchés, des restaurants européens, des spas et des éco-chemins pour marcher dans les montagnes.
🎯 Pourquoi cet appartement de trois chambres est-il le meilleur investissement en 2026 ?
Qualité du groupe Dinevi Marque : Les objets de ce développeur sont les plus rares sur le marché secondaire. Ils ne baissent jamais de prix, ont une énorme liquidité résiduelle et sont vendus plusieurs fois plus vite que les appartements ordinaires.
Le combo parfait "Sea + Mountains": Le microclimat unique de Sveti Vlas est officiellement reconnu comme la guérison pour les personnes souffrant de maladies pulmonaires. La chaîne de montagnes protège la zone des vents, et la mer donne de la fraîcheur.
Préparation à la résidence permanente toute l'année : Le format low-rise, la disponibilité d'un ascenseur, des murs de brique de qualité et l'emplacement central font de cette propriété une maison idéale pour une résidence permanente sur la côte bulgare.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Support juridique complet de la transaction, en vérifiant l'historique de l'objet pour les charges.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont allumées !
