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🔑 SANS SOUTIEN DES TAXES POUR LES JUSTICE: Spacieux appartement de trois pièces dans le quartier sirène (Lumières de la VLAS)
Nous vous proposons à la vente un excellent appartement de trois chambres (avec 2 chambres / format 2 chambres) dans une maison résidentielle sans frais d'entretien. La maison est située dans un quartier prestigieux, calme et paysager de Sirmaid (Sveti Vlas), juste en face du complexe populaire "Vodenitsa".
L'emplacement est idéal pour la vie et les loisirs: la maison est à distance de marche du centre-ville et seulement 450-500 mètres de la marina de luxe Dinevi et les plages de sable les plus propres. Le quartier de la Sirène allie solitude, abondance de verdure et air de montagne et de mer.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres à coucher (appartement de 3 chambres à coucher).
Superficie : 83 m2 - magnifique, vue spacieuse. La disposition est créée pour une vie confortable: un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec un coin cuisine, deux chambres isolées à part entière, une salle de bains équipée et une grande terrasse profonde.
Etage: 1er étage (parter). L'option idéale, éliminer complètement le besoin de monter des escaliers. Très pratique pour les familles avec poussettes, jeunes enfants ou personnes âgées. La terrasse a en fait un accès direct au territoire calme adjacent, créant un sentiment de vie dans votre propre maison.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé des appareils ménagers nécessaires (climatiseur, cuisinière, réfrigérateur, hotte) et est entièrement prêt pour l'occupation, la résidence permanente ou la livraison.
Statut: La maison est complète, la loi 16 est reçue, des appareils de mesure individuels sont installés. L'eau et la lumière sont payées strictement à des tarifs intérieurs bas de l'État.
🏢 Paramètres de construction et conditions financières:
Type de bâtiment: Maison résidentielle moderne (coopérative) de type urbain pour la vie toute l'année. Construit en brique de haute qualité avec une excellente isolation hydraulique et thermique.
Année de construction: La maison a été mise en service en 2008-2010. Le bâtiment est entièrement établi, les parties communes sont bien entretenues, et une belle infrastructure urbaine est créée autour.
Taxe de soutien zéro (NO FEE): La carte maîtresse de cet objet ! Vous ne payez absolument rien chaque année pour le service aux sociétés de gestion. Pas de frais cachés, euros par mètre carré et passifs à long terme. Les résidents ne paient que des frais symboliques (environ 10-20 leva par mois) pour le nettoyage de l'entrée et l'éclairage des escaliers.
📍 Emplacement et infrastructure urbaine autour:
Comme la maison est située dans le quartier le plus résidentiel de Sveti Vlas, tout fonctionne ici toute l'année:
À seulement 5-7 minutes à pied de la plage de luxe et port de plaisance Marina Dinevi avec sa promenade, restaurants et boutiques.
A 2 minutes à pied se trouvent des supermarchés, des boulangeries, des magasins de fruits et des boucheries.
A proximité se trouve un arrêt de bus (vols réguliers vers Sunny Beach et Nessebar), une pharmacie, un centre médical, ainsi que la place piétonne centrale de Sveti Vlas avec un amphithéâtre, une école et une maternelle.
🎯 Pourquoi cet appartement de trois chambres est-il une trouvaille exclusive en 2026 ?
0% trop-payé par frais de service: L'entretien d'un grand appartement d'une superficie de 83 mètres carrés dans un complexe ordinaire vous coûterait 1000-1500 euros par an. Ici, vos coûts sont nuls. L'immobilier ne mange pas d'argent, même si vous ne l'utilisez pas en hiver.
Idéal pour la résidence permanente et l'immigration: Sveti Vlas est la meilleure ville de la côte pour vivre toute l'année. La région de Sirmaid est habitée par les habitants et les expatriés, en hiver il est chaud, propre et tous les travaux d'infrastructure.
Excellent investissement: La demande de biens immobiliers sans support sur la première ou la deuxième ligne de la mer à Sveti Vlas est colossale, et offre sur l'unité de marché. Cette propriété conservera toujours les liquidités les plus élevées lors de la revente.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Support juridique complet de la transaction, inspection de l'objet pour les charges et l'enregistrement "clé en main".
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont allumées !
