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🌳 Espace, silence et maximum Économie: Un appartement de deux pièces avec faible taxe à Gardenia Hills
Nous vous proposons à la vente un grand appartement lumineux de deux chambres (avec 1 chambre / 1 chambre au format) dans un complexe fermé confortable Gardenia Hills (Gardia Hills). Le complexe est situé au pied de la chaîne de montagne Stara Planina, dans la partie ouest calme et écologique de la station Sunny Beach (dans la zone des villas vers Kosharitsa).
L'emplacement est célèbre pour son microclimat de guérison unique - ici l'air de montagne de guérison se mélange avec la brise marine, donnant fraîcheur même dans les plus chaudes journées d'été. La plage de sable est à environ 1,2-1,5 km (seulement 3-4 minutes en voiture ou en transports publics réguliers, dont l'arrêt est juste à la porte du complexe).
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (appartement de deux chambres).
Superficie : 66 m2 - magnifique, vue agrandie pour un appartement 1+1. L'espace est très bien planifié: un salon spacieux et lumineux avec un espace dédié pour le bloc cuisine, une grande chambre confortable isolée, un hall d'entrée, une salle de bains entièrement équipée et une terrasse profonde.
Étage: 3ème étage. Excellent rez-de-chaussée, qui offre une belle vue panoramique sur la zone verte bien aménagée du complexe, des montagnes ou de la piscine. Il y a toujours beaucoup de lumière au troisième étage, sec et frais.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé des appareils ménagers nécessaires (climatiseur, cuisinière, réfrigérateur) et est entièrement prêt pour un hébergement personnel confortable ou la location.
Statut: Le complexe est entièrement commandé et fonctionne, la loi 16 a été reçue, les factures d'électricité et d'eau sont individuelles (aux tarifs domestiques).
🏢 Paramètres de construction et conditions financières:
Architecture : Immeubles de type européen (le bâtiment n'est que de 3-4 étages). Cozy village fermé avec beau paysage, complètement isolé du bruit de la station.
Année de construction: Le complexe a été mis en service en 2014-2015. Les bâtiments sont monolithiques, de très haute qualité, avec une bonne chaleur et une bonne étanchéité.
Taxe de soutien super-faible : Seulement 9 EUR/m2 par an! Pour cet appartement spacieux de 66 m2 service annuel sera seulement 594 euros. Il s'agit d'un coût phénoménalement faible pour un complexe fermé avec une grande piscine, la sécurité et une infrastructure développée.
🏊♂️ Infrastructure de villégiature Jardinia Hills:
A la disposition des propriétaires et des invités du complexe:
Grande piscine extérieure avec une section dédiée aux enfants et une zone paysagée avec chaises longues pour le bronzage.
Bien groomé, fermé à partir d'étrangers zone verte avec la conception du paysage et des lieux de loisirs.
Une aire de jeux pour enfants.
Un restaurant ou un bar.
Réception et accès contrôlé (entrée par la barrière).
Sécurité et vidéosurveillance 24/7 pour une sécurité complète.
Spacieux parking gratuit pour les voitures des propriétaires dans le complexe.
🎯 Pourquoi cet appartement est-il l'achat parfait en 2026 ?
Excellent rapport de prix et de superficie: Un appartement d'une chambre à part entière d'une superficie de 66 m2 dans un complexe fermé à un prix aussi abordable est une trouvaille rare et très rentable sur le marché actuel.
Coûts minimaux d'entretien: Le petit dachshund (9 €/m2) rend cet appartement très économique à entretenir, les coûts ne pèseront pas sur votre budget familial, même si vous l'utilisez comme un chalet d'été.
Écologie et sommeil confortable: La proximité des montagnes garantit un air pur sans smog urbain et une agréable fraîcheur naturelle la nuit, ce qui fait du complexe un endroit idéal pour se détendre avec les enfants ou les personnes âgées.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction d'achat et de vente, inspection de l'objet pour les charges et la propreté garantie des documents.
▪️ Organiser un affichage opérationnel à tout moment pratique! Les clés sont allumées !
