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🌳 Studio spacieux et économique avec une faible taxe dans le Gardenia Hills (Sun Beach)
Nous vous proposons à la vente un grand studio fonctionnel dans un complexe résidentiel fermé Gardenia Hills (Gardenia Hills) - appartement D1.4. Le complexe est situé avec succès au pied de la chaîne de montagne Stara Planina, dans la partie ouest calme de la station Sunny Beach (dans la zone des villas vers Kosharitsa).
L'emplacement offre un microclimat de guérison unique: un mélange d'air de montagne et de mer loin du centre touristique animé. La plage de sable est à environ 1,2-1,5 km (seulement 3-4 minutes en voiture ou en transports publics réguliers, dont l'arrêt est juste à côté du complexe).
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Studio (une chambre).
Identification de l'installation: Section D, Appartement 1.4.
Superficie : 50 m2 - énorme, images royales pour le studio ! Une telle zone vous permet de facilement et avec compétence de zoner l'espace dans une zone de couchage à part entière, un salon avec des meubles rembourrés, un groupe de repas et un bloc de cuisine, sans vous sentir gêné.
Etage: 1er étage (parter). La solution idéale est l'absence d'escalier d'escalade, un confort maximum pour les personnes âgées ou les familles en fauteuil roulant. Du studio il y a un accès direct et rapide aux pelouses vertes de la cour et de la piscine, ce qui crée un sentiment de détente dans une maison de campagne confortable.
État: L'appartement est vendu avec une finition de qualité, salle de bains entièrement équipée, climatisation et cuisine. Prêt pour les meubles à votre goût.
Statut: Le complexe est entièrement commandé et fonctionne, la loi 16 a été reçue, des appareils de mesure individuels (tarifs domestiques pour l'eau et l'électricité) ont été installés.
🏢 Paramètres de construction et conditions financières:
Architecture: Bâtiments de type européen (bâtiments sur 3-4 étages). Un territoire calme et fermé, rappelant un village méditerranéen.
Année de construction: Le complexe a été mis en service en 2014-2015. Les bâtiments sont monolithiques, éprouvés dans le temps, avec une bonne isolation thermique.
Taxe de soutien super-faible : Seulement 9 EUR/m2 par an! Pour ce studio spacieux, le service annuel ne sera que de 450 euros. C'est l'une des offres les plus économiques sur le marché de Sunny Beach pour les complexes avec piscine et sécurité.
🏊♂️ Infrastructure et installations à Gardenia Hills:
Les propriétaires ont accès à une infrastructure de villégiature à part entière dans le complexe :
Grande piscine extérieure avec une section dédiée aux enfants et une zone de bronzage paysagé.
Excellentement entretenu, fermé aux étrangers territoire avec la conception du paysage et des lieux de loisirs.
Une aire de jeux pour enfants.
Un restaurant ou un bar.
Réception et accès contrôlé (entrée par la barrière).
Sécurité et vidéosurveillance 24/7 pour une sécurité complète.
Spacieux parking gratuit pour les voitures des propriétaires dans le complexe.
🎯 Pourquoi ce studio est-il un excellent investissement ?
Prix bas par mètre carré: Dans le marché immobilier actuel, il est presque impossible de trouver une installation de 50 m2 dans un complexe fermé à un prix aussi attractif.
Économies maximales d'entretien: Le minimum (9 €/m2) rend cet appartement très bon marché à entretenir, même si vous prévoyez de venir quelques semaines par an.
Écologie et silence : La proximité des montagnes garantit une fraîcheur agréable dans les nuits d'été et un air pur sans smog urbain, particulièrement apprécié par les familles avec enfants et retraités.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, inspection de l'objet pour les charges et la propreté garantie des documents.
▪️ Organiser un affichage opérationnel à tout moment pratique! Le studio est gratuit et attend son premier propriétaire.
