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🌊 Large première ligne et voyage grandiose: un appartement de deux chambres à transférer à la Sole Mar (Côte du Soleil)
Nous vous proposons à la vente un super appartement de deux chambres (avec 1 chambre / 1 + 1 format) en vertu d'un contrat d'affectation dans un complexe résidentiel de type fermé Sole Mar. Le complexe est situé dans l'un des meilleurs endroits de la station - à la jonction de la partie centrale et prestigieuse nord de Sunny Beach, à proximité de l'hôtel Condor et du supermarché MM.
La valeur principale de la propriété est à seulement 200-300 mètres (littéralement 3 minutes à pied) de la plage de sable, ce qui en fait un aimant idéal pour les vacances d'élite et les affaires de location à haut rendement.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (deux chambres).
Superficie : 85 m2 - colossal, images royales pour un appartement de deux pièces ! En Bulgarie, cette zone est généralement proche des appartements de trois pièces. Cela vous garantit un grand salon, une chambre isolée spacieuse et de larges terrasses panoramiques.
Étage et plancher: L'appartement est situé au 4ème étage sur 7 au total dans l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une belle vue panoramique, tandis que l'étage est entièrement protégé de l'humidité des étables et de la chaleur estivale du toit. La maison a un ascenseur de luxe silencieux.
Statut: Moderne finition de haute qualité, salle de bains entièrement équipée. L'appartement est loué meublé et équipé d'appareils électroménagers (le paquet exact de meubles peut être convenu selon les termes du contrat préliminaire).
🏢 Paramètres et conditions de construction:
Total des étages : L'hôtel haut de gamme dispose de 7 étages.
Qualité: Structure de capital en brique monolithique avec d'excellents indicateurs d'isolation hydraulique et thermique. Le complexe est axé sur l'exploitation à longueur d'année.
Fixe et très confortable pour la première ligne - seulement 10 euros / m2 par an (pour cet appartement sera 850 euros par an). Ce coût comprend l'entretien d'une grande piscine, les travaux de réception, la sécurité tout au long de l'année et le nettoyage des pièces communes.
💳 Modalités et avantages financiers de la cession :
Acheter un appartement de subrogation, vous obtenez un levier financier unique:
Achat par versements: Vous payez au premier propriétaire le montant qu'il a déjà transféré au promoteur, et le solde du coût de l'appartement continue de payer directement au promoteur Sole Mar selon le calendrier flexible convenu.
Enregistrement à la fois: Vous n'avez pas besoin d'attendre la fin de tous les paiements - vous obtenez les clés et pouvez utiliser pleinement l'appartement (vivez vous-même ou louez-le) immédiatement après avoir signé l'accord de cession.
🏊♂️ Infrastructure du complexe fermé Sole Mar :
Les résidents ont accès à un écosystème interne développé :
Grande piscine extérieure avec un espace dédié aux enfants et salon paysagé pour le bronzage.
Un restaurant de cuisine européenne et un bar confortable.
Zone fermée verte avec des places pour le repos.
Sécurité 24h/24, vidéosurveillance et réception 24h/24.
Parking protégé pour les propriétaires.
Lieu: La zone avec l'infrastructure la plus riche est à distance de marche de supermarchés toute l'année, pharmacies, bases de légumes, arrêts de bus et le célèbre parc aquatique Action.
🎯 Pourquoi cet appartement est-il le meilleur choix d'un investisseur ?
Image exclusive sur la première ligne: Trouver un appartement 1+1 d'une superficie de 85 mètres carrés à 200 mètres de la mer est une tâche difficile. Ces espaces spacieux sont toujours plus chers et sont loués au tarif maximum.
Confort financier: De longs versements vous permettent de ne pas retirer la totalité du montant de la circulation, mais de payer le logement progressivement.
Grand potentiel de location: La proximité de la plage garantit l'occupation à 100 % de l'appartement en été par l'intermédiaire de Booking / Airbnb, ce qui permettra à l'objet de payer partiellement ses propres versements.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de l'opération d'affectation, vérification des paiements et réémission des documents du développeur sur une base clé en main.
