Numéro d'identification : 33946350
À vendre:
Maison de deux étages dans le complexe de la maison Nessebar
Premier étage - couloir, salle technique, buanderie, WC, salon, cuisine combinée avec salle à manger et véranda. Le deuxième étage est de 3 chambres dont chacune dispose d'une salle de bains indépendante avec WC. RZP 192.32 m2, cour 297.98 m2. Deux places de parking.
Complexe de la maison Nessebar
Maisons Nessebar – Maison moderne au bord de la mer
Nessebar Houses est un complexe fermé moderne conçu pour ceux qui rêvent de:
Paix et confort.
Des vacances d'été.
Un environnement familial sûr et confortable
Maison indépendante près de la mer
Le concept du projet vise à atteindre un équilibre idéal entre l'espace personnel garanti, le confort moderne et la sécurité.
Un emplacement qui offre tout :
Le complexe est situé dans un parc vert rénové, dans un quartier calme, loin du bruit des flux touristiques, mais avec:
Accès rapide aux montagnes. Nessebar, station Sunny Beach et village de Ravda
La proximité piétonne des plages principales:
A seulement 170 mètres de la côte maritime !
A 200m de Rich Beach
A 200 m de la plage de l'Académie Nationale des Sports
300 m de la plage "Academic" et "Quiet Bay"
500 m de la plage centrale sud des montagnes. Nessebar
Deuxième ligne
Maisons indépendantes avec un sentiment de confort à la maison
Chaque maison est :
Unifamiliale et totalement indépendante
Avec sa propre cour verte.
Avec une planification fonctionnelle et pratique
Avec absorption maximale de lumière naturelle
La hauteur du plancher est H = 300 cm.
Construit à partir de matériaux de haute qualité
Parking pour 2 voitures dans chaque cour
Haute qualité de construction
Conçue et construite à l'aide de technologies de pointe, les maisons offrent :
Contrôles rigoureux des investisseurs
Exécution avec attention aux détails
Excellente efficacité énergétique
Faibles coûts de chauffage et de refroidissement
Infrastructure développée et accès
Infrastructure entièrement établie:
Rues d'asphalte
trottoirs et éclairage des rues
Transports publics à proximité (150 m)
Rues intérieures avec accès à chaque maison
Sécurité et indépendance
Le système d'accès comprend:
Vidéosurveillance de l'entrée / sortie des lieux publics pour chaque propriétaire
Module Internet pour la télécommande utilisant un code d'accès individuel pour chaque propriétaire
Un système moderne de sécurité et de contrôle garantissant une totale indépendance par rapport aux frais de service
❌ Sans frais de service !
Maison Nessebar
Maison indépendante unifamiliale avec design moderne et construction haut de gamme.
Cour: de 180 m2 à 400 m2. M.
Immeuble : Maison individuelle indépendante avec surface bâtie déployée (RPP) de 165 m2 à 205 m2. M.
Montant alloué
Rez-de-chaussée - une hauteur de 0,00 m: salon, salle à manger, cuisine, toilettes, salle technique, véranda.
Le deuxième étage est une hauteur de +3,20 m: 3 chambres, 3 salles de bains avec toilettes.
Bâtiment
∙ Construction : Béton en acier, avec une hauteur de plancher de 3.00 m.
Murs extérieurs et intérieurs: Wienerberger Porotherm Brique céramique – 25 cm multi-chambre, offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Décoration de façade:
Planchers extérieurs
Revêtement en pierre naturelle
Isolation thermique 10 cm.
∙ Cadres de fenêtres & #160;: Profilé thermique haut de gamme avec triple vitrage
Porte d'entrée : Armé, haute résistance à la rupture
● Système de toiture:
Polystyrène mousse 10 cm
Crèche renforcée
Double étanchéité avec protection UV
Fonctions du périphérique intérieur
∙ Murs: Plastique pulvérisé
Planchers: Ciment greed avec isolation intégrée et plancher chaud
Approvisionnement en eau et canal: Construit avant les embouteillages
Câbles électriques: Bouclier électrique, interrupteurs, prises, prises
Câblage à laque: Boîtes pour systèmes supplémentaires
Conclusions Wi-Fi: Inclus dans le projet
Systèmes de pays et matériel supplémentaire
Préparation pour pompe à chaleur air/eau - câblage de tuyauterie intégré
Préparation de l'installation d'un système solaire
Câblage pour convecteurs avec capteurs de température dans chaque pièce
Sols chauds intégrés
● Préparation d'une chaudière de 200 litres
Poser des câbles pour la surveillance vidéo individuelle
Câbles de pose pour le système interphone
STRAITÉ CONTRACTIVE
Grande véranda de 25 mètres carrés.
● C clôture massive: dalle de béton armé avec construction métallique décorative
Aménagement paysager
Éclairage du parc
Système d'irrigation
Parking pour 2 voitures
Début de la construction: 01.10.2025
