Appartement 149 m² Pomorié, Bulgarie

Nous présentons à votre attention un projet attrayant de maisons unifamiliales indépendantes, situées sur une belle colline verdoyante dans un excellent emplacement - entre la ville de Pomorie et le quartier de Burgas à Sarafovo.

Avantages
- Magnifique emplacement sur une colline verdoyante pittoresque ;
- À seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et de la grande ville de Bourgas avec toutes les commodités ;
- De belles vues sur la mer et la baie de Pomorie depuis le complexe ;
- Les maisons sont conçues dans un style méditerranéen moderne, spacieuses et lumineuses, avec leur propre cour et parking.

Emplacement
Le complexe de maisons familiales est situé sur une belle colline verdoyante dans un excellent emplacement - entre la ville de Pomorie et le quartier de Burgas à Sarafovo, à seulement 10 minutes en voiture de Bourgas avec toutes ses commodités et infrastructures développées. La plus grande station balnéaire de la mer Noire en Bulgarie, Sunny Beach et l'ancienne ville de Nessebar offrant des sites intéressants sont situées à 20 minutes en voiture.

Propriété Description
Le complexe se compose de 8 maisons à deux étages, chacune avec sa propre cour et un parking pour deux voitures.
Chaque client a la possibilité de choisir parmi trois types de maisons.

Les maisons sont conçues dans un style méditerranéen moderne, exceptionnellement spacieuses et lumineuses.

Le complexe offre une belle vue sur la mer et la baie de Pomorie.

Pourquoi devriez-vous faire attention à ce complexe ?

- Emplacement idéal - à seulement 10 minutes de l'agitation de la grande ville de Bourgas, mais dans un quartier calme et écologiquement propre, et à seulement 5 minutes de la mer ;

- Il n'y a PAS de TAXE D'ENTRETIEN dans le complexe, ce qui permet à chaque propriétaire de décorer son site à son goût ;

- Il y a des infrastructures construites dans la région, le complexe est adjacent à des complexes de maisons déjà construits ;

- Le complexe convient aussi bien à la résidence permanente qu'à des vacances d'été inoubliables ;

- Les maisons seront construites à partir de matériaux modernes de haute qualité ;

- La disposition de chaque maison est conçue pour plus d'espace et de confort.

Le complexe conviendra à tous ceux qui aiment une combinaison de luxe, d'élégance, de praticité et de style sophistiqué !

Types de maisons

Au total, 8 maisons seront construites dans le complexe.

Maisons Type 1 - il y aura quatre de ces maisons, chacune avec une superficie bâtie de 179,14 m².

-1 er étage : superficie de 93.19 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une véranda. Le salon dispose d'un coin avec cheminée.

-2 ème étage : superficie de 85,95 m², se compose de trois chambres, deux salles de bains, un couloir et deux terrasses (l'une des chambres est celle d'un parent et possède sa propre salle de bains).

Chacune des chambres dispose d'une sortie sur sa propre terrasse ou sur une terrasse commune. Il n'y a pas de chambres attenantes !

- au-dessus du deuxième étage se trouve un grenier de 100 m2, qui peut servir d'entrepôt.

Les maisons de type 1 numérotées 2 et 4 ont une superficie de cour de 310 m².;

La maison de type 1 numérotée 6 a une superficie de cour de 320 m².;

La maison de type 1 numérotée 8 a une superficie de cour de 460 m².

Maisons de type 2 - il y aura 3 de ces maisons, la surface bâtie de chacune est de 148,84 m².

- Le 1 er étage a une superficie de 76,90 m², se compose de : un hall d'entrée, un salon avec une cuisine et salle à manger, une salle de bains, un débarras et une véranda. Le salon dispose d'un coin avec cheminée.

- Le 2 ème étage a une superficie de 71,94 m², se compose de trois chambres, deux salles de bains, un couloir et une terrasse. L'une des chambres est une chambre principale avec sa propre salle de bain, elle ne dispose pas de terrasse, et les deux autres chambres ont une terrasse commune. Pas de chambres attenantes !
- au-dessus du deuxième étage se trouve un grenier de 100 m2, qui peut servir d'entrepôt.

Les maisons de type 2 ont une cour de 310 m².

Maisons Type 3

Maison Type 3, une seule de ces maisons, surface bâtie de 212,80 m².

- le 1 er étage a une superficie de 121,50 m², se compose de : un hall d'entrée, un salon avec une cuisine et salle à manger, une salle de bains, un débarras et une véranda. Le salon dispose d'un coin avec cheminée. Ici, à cet étage, il y a aussi une chambre supplémentaire avec une salle de bain séparée.

-2 ème étage a une superficie de 91.40 sq.m, se compose de trois chambres, deux salles de bains, un couloir et deux terrasses.  L'une des chambres est la chambre principale avec sa propre salle de bain et terrasse privée, tandis que les deux autres chambres ont accès à une terrasse commune. Il n'y a pas de chambres adjacentes !

-au-dessus du deuxième étage, il y a une salle mansardée d'une superficie de 100 m2, qui peut être utilisée comme entrepôt.

Devant l'entrée de la maison, selon le projet, il y a une belle fontaine, et dans la cour arrière il y a une grande piscine — ces options sont payées en plus si le client est intéressé.

La maison de type 3 a une superficie de 566 m².

Degré d'achèvement des maisons
Degré Les maisons seront prêtes clé en main. sous la forme suivante :

-Tous les murs extérieurs seront isolés et plâtrés ;

-Dans les locaux résidentiels, les murs seront enduits et peints ;

-Une chaudière sera installée dans les salles de bains, les murs seront enduits de peinture + et des carreaux de porcelaine seront posés au sol ;

-Les salles de bains et les toilettes seront finies avec des céramiques à un prix allant jusqu'à 20 BGN/m² et entièrement équipées d'un évier, d'un miroir, d'un monobloc, d'un ventilateur, de robinets et d'accessoires ;

-Les revêtements de sol de la maison auront de la chape de ciment et du parquet laminé à un prix pouvant atteindre 20 BGN. par mètre carré ;

-Les terrasses, les places de stationnement et les vérandas seront carrelées de carreaux de porcelaine ;

-Les voies ferrées seront installées sur les terrasses, sur les fenêtres du deuxième étage sans terrasses et sur l'escalier intérieur ;
-Windows - profilés PVC à cinq chambres avec triple vitrage et raccords allemands ;

-Les portes intérieures auront des équipements de haute qualité ;

-Des portes d'entrée blindées externes avec une serrure secrète seront installées ;

-Le toit sera imperméabilisé;

-Le drainage de l'eau sera fait de tuyaux en polypropylène et des compteurs d'eau seront installés dans les maisons.

-Une ventilation sera installée dans les cuisines et les salles de bains ;

-Communications électriques conformément au projet - éclairage dans les escaliers et dans les parties communes, des interrupteurs/prises et des compteurs d'électricité sont installés ;

-Le câblage pour la communication téléphonique, l'interphone, Internet et la télévision par câble sera installé ;

-Les cours seront plantées d'herbe de pelouse et aménagées avec diverses fleurs.

Informations complémentaires

Toutes les photographies de maisons sont de nature indicative, le promoteur essaiera de se rapprocher le plus possible du projet.

Chaque client a droit à son choix de décoration intérieure de la maison et, si nécessaire, le montant fixé par le promoteur en sera déduit.

Pour chaque maison, il est possible de construire une piscine privée et /ou un jacuzzi, qui sont payés en plus par l'acheteur.

La surface de cour pour chaque maison est de 310 m² jusqu'à 566 m², ce qui permet d'installer des fontaines, des balançoires et d'autres structures selon le goût et le désir du client.

Régime de paiement

Après avoir sélectionné le numéro de maison approprié pour l'achat, le mode de paiement est effectué selon l'algorithme suivant :

-Dépôt/réservation d'un montant de 2000 Euro
-Paiement en vertu d'une entente préliminaire - 20 % du coût de la maison et déduction du montant de l'acompte
-Lors du versement des fondations - 20 % du coût de la maison
-A réception de la loi 14 - 30 % du coût de la maison
-A réception de la loi 15 - 20 % du coût de la maison
-A réception de la loi 16 - 10 % du coût de la maison

Termes de construction
Les 5 premières maisons ont la loi 14. 
Les maisons restantes devraient recevoir la loi 14 à l'automne.
La loi 16 est attendue fin 2023.