Appartement 61 m² Pomorié, Bulgarie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€1,150/m² -
Superficie totale61 m²
Description
Traduire
English
Русский
Nouveau projet - un immeuble résidentiel avec appartements et garages à Pomorie, à 700 m de la mer, à proximité du centre-ville et des complexes SPA
Avantages
- Excellent emplacement à 700 m de la mer ;
- À proximité des centres de rééducation et de SPA ;
- Non loin du centre-ville ;
- Construction de haute qualité, variété d'agencements
Localisation
Pomorie est une ville pittoresque de la mer Noire avec une population d'environ 13 500 personnes, située à 20 km au nord de Bourgas. C'est une station balnéaire et balnéologique populaire, un lieu privilégié pour les vacances en famille.
La bande de plage de Pomorie s'étend sur 7 km de long. Français Le fond marin peu profond et en pente douce, sans récifs ni courants froids, permet une baignade en toute sécurité et est idéal pour les petits enfants.
De plus, Pomorie est la plus grande station de fangothérapie de Bulgarie. Le lac salé de Pomorie est riche en prairies précieuses, qui sont utilisées pour traiter un certain nombre de maladies dans les centres balnéologiques modernes.
Description de la propriété
Le bâtiment est en cours de construction sur un terrain de 691 m2, au rez-de-chaussée il y aura un hall d'entrée luxueux, 13 salles de stockage et 13 garages.
Du 1er au 6e étage résidentiel, il y aura des studios, des appartements avec une et deux chambres allant de 52,75 m2 à 94,94 m2
Caractéristiques de construction
-Façade – structure monolithique en acier-béton, maçonnerie des murs extérieurs et intérieurs.
-Thermique et étanchéité ;
-Revêtement en pierre naturelle „travertin“ au rez-de-chaussée et combinaison de bardage ventilé autrichien „versalit“ et enduit minéral silicone aux autres étages.
-Parties communes du bâtiment - entièrement finies, murs - Pierre de travertin au rez-de-chaussée, les autres étages sont recouverts d'enduit Trakon hydrofuge et résistant aux ultraviolets ; sol - grès cérame, escaliers - granit naturel (marches pleines) ;
- Toiture - imperméabilisation ;
- Terrasses - imperméabilisation, grès cérame, garde-corps - aluminium
- Fenêtres - Fenêtres en PVC à 5 chambres, couleur chêne doré
- Alimentation en eau et assainissement - selon le projet, avec compteurs d'eau installés
- Installation électrique - selon le projet, installation électrique interne jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés
- Installation d'un interphone, câble pour téléphone et Internet, réseau câblé interne jusqu'à la sortie
- Portes d'entrée - métalliques ;
- Portes intérieures - MDF ;
- Ascenseur - électrique, avec une cabine de luxe.
Finitions standard des appartements :
- Couloir : revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture ;
- Salle de bain : revêtement de sol - carrelage, murs - carrelage et plâtre, plafond - plaque de plâtre, mitigeur, douche ; évier, accessoires, WC, chaudière ;
- Séjour/chambre : revêtement de sol - carrelage/stratifié, murs et plafond - peinture ;
- Kitchenette : revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture.
Frais d'entretien
Les propriétaires paieront l'entretien du bâtiment lors de la rédaction des actes notariés, les frais d'entretien seront calculés comme suit : 0,30 BGN. (hors TVA) par m2 par mois
Les frais d'entretien comprendront :
- Le nettoyage et l'entretien des zones adjacentes à l'immeuble ;
- Le nettoyage et l'entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;
- L'éclairage des parties communes de l'immeuble ;
- La réparation des dommages aux parties communes de l'immeuble
- L'entretien de l'ascenseur et le paiement de l'électricité pour les parties communes et l'ascenseur, etc.
Délai de construction
Début des travaux : mars 2022
Date d'achèvement : juin 2024.
Remarque
Des locaux de stockage individuels au sous-sol de l'immeuble peuvent être achetés moyennant des frais supplémentaires.
Commission de l'acheteur : 3 %
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
