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INVESTISSEMENT KAPITAL À VENDRE:
🟢 5.000 SQ.M. TERRE PLOT AU DÉBUT DE ROGOSHKO HIGHWAY, DANS LE RÉGLEMENT URBAIN, COMBIND LMP BULGARIE, PLOVDIV
🟢 CARACTÉRISTIQUES DU BIENS :
✅ Surface habitable : 5 000 m2.
✅ Zonage dans le cadre du Plan général de développement (PIB) : Zone mixte de service public et de fabrication/entreposage.
✅ Couverture maximale du bâtiment: 80%.
✅ Hauteur maximale du bâtiment: 25 m.
✅ Ratio maximal de surface du plancher (FAR): 2.5.
✅ Superficie brute potentielle (ZG): jusqu'à 12 500 m2.
🟢 INFRASTRUCTURE ET UTILISATION:
✅ Accès à la route d'asphalte, avec le terrain situé à seulement 60 mètres de Rogoshko Shosse.
✅ pipeline d'approvisionnement en eau atteignant la limite nord de la parcelle.
✅ Sous-station de transformation située à côté de la limite nord de la parcelle.
🟢 POLITIQUE DE DÉVELOPPEMENT :
✅ Convient à la construction d'entrepôts, de halls industriels, de bureaux et d'autres installations commerciales ou industrielles.
✅ Lieux urbains et infrastructures: Pavements, arrêts de transports en commun, services de transports en commun et éclairage urbain.
✅ La hauteur permise du bâtiment offre une excellente visibilité et un potentiel d'image de marque proéminente, ainsi qu'une grande surface de plancher utilisable.
✅ Le cadre de planification urbaine, l'accès établi et la disponibilité des raccordements EVN à l'électricité et à l'eau et aux réseaux d'égouts offrent des conditions favorables au début de la construction, sous réserve des approbations et des procédures de raccordement nécessaires.
✅ L'emplacement assure un accès pratique pour les futurs employés, clients et partenaires commerciaux.
✅ Secteur d'activité bien développé: De nombreuses entreprises et activités industrielles sont situées à proximité.
✅ Une excellente opportunité pour le développement commercial, logistique et industriel.
🟢 PRIX: 499 000 euros.
🟢 Téléphone : .
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🔥 Expertise juridique complète fournie par les cabinets d'avocats travaillant avec notre agence.
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