Traduire
English
OFFRES D'INVESTISSEMENT KAPITAL POUR LA VENTE:
🟢 ÉTABLISSEMENT ADMINISTRATIF A DABENE VILLAGE, KARLOVO MUNICIPALITY, BULGARIE.
DÉTAILS DE BIENS
✅ Construit à l'origine avant 1989 comme siège administratif de la coopérative agricole et industrielle (APK) à Dabène.
✅ Surface brute (GFA) : 1 200 m2, dont 1 070 m2 utilisable.
✅ Superficie du terrain adjacent : 1 300 m2.
✅ Construction: Structure en béton armé avec maçonnerie en brique.
POUVOIR INTERNE
Rez-de-chaussée :
Vestibule d'entrée et hall – 30 m2.
10 chambres de 9,3 à 13,8 m2.
Grande chambre – 40 m2.
Corridor.
Escaliers reliant au premier étage et au sous-sol.
Premier étage :
Salle – 26,8 m2
Grande chambre – 36 m2.
6 chambres de 18 à 18.8 m2.
Grande chambre supplémentaire – 31,4 m2.
Corridor et terrasse.
Escaliers reliant au rez-de-chaussée et au grenier.
Niveau du sous-sol :
Lobby – 30 m2
Grand local – 81,9 m2 (anciennement utilisé comme restaurant).
Grand local – 66,5 m2 (anciennement utilisé comme cuisine).
Chambre supplémentaire – 26 m2.
4 chambres plus petites de 6,5 à 6,7 m2 (installations sanitaires, salles de bains, toilettes, etc.).
Corridor et escalier reliant au rez-de-chaussée.
Niveau du grenier:
Surface habitable : 170 m2.
Hauteur maximale du plafond au centre: 3,5 m.
INFRASTRUCTURE ET CONNECTIVITÉ
✅ Lieu: Premier emplacement central dans le village de Dabene, à côté du parc central et du centre culturel communautaire.
✅ Accès routier: Route asphaltée menant directement à la propriété.
✅ Approvisionnement en eau: connecté au réseau central d'approvisionnement en eau.
✅ Eaux usées : rejetées dans une fosse septique.
✅ Électricité: Conseil de distribution électrique situé à côté de la propriété.
✅ Possibilité de production d'électricité: Possibilité d'installer des panneaux solaires sur les pentes du toit (nouveau toit).
✅ Près des principales destinations et attractions, y compris:
Karlovo, Sopot et Banya.
Solfège Sopot.
La principale route Sub-Balkan reliant Sofia, Karlovo et Burgas.
La route principale de Plovdiv–Karlovo.
Parapente des sites de formation et de lancement.
De nombreux monuments historiques importants d'importance nationale dans les environs.
POSTE DES INVESTISSEMENTS
L'importante surface de plancher du bâtiment, plusieurs chambres indépendantes et des locaux de restaurant et de cuisine existants offrent une flexibilité considérable pour le réaménagement et les utilisations de remplacement, sous réserve des permis pertinents et des exigences réglementaires.
Les applications possibles sont les suivantes :
✅ Tourisme et hospitalité – hôtel ou auberge.
✅ Parapente et centre de tourisme d'aventure.
✅ Centre de formation, d'éducation et de conférences.
✅ Établissement de soins sociaux, de soins de santé et de services médicaux.
✅ Centre de tourisme rural, culinaire et viticole.
✅ Propriété privée, résidence ou autre propriété à usage exclusif.
PRIX: 300 000 €
🟢 Contact :
LES INVESTISSEURS KAPITALS AUSSI:
🔥 Propriétés commerciales et d'investissement dans toute la Bulgarie.
🔥 Résidences de luxe et propriétés privées dans toute la Bulgarie.
🔥 Services professionnels de visualisation de la prochaine génération pour tous les types d'immobiliers, supportant marketing et ventes efficaces.
🔥 Expertise juridique complète fournie par les avocats travaillant avec notre agence.
🔥 Accès à des spécialistes dans tous les domaines connexes, y compris les architectes, les géomètres, les entrepreneurs en rénovation et en finition, les constructeurs, les banquiers, les designers d'intérieur, etc.
