82 m2 appartement à vendre - Leblon - 3 chambres
Possibilité pour les investisseurs!
Découvrez cet élégant appartement de 82 m2, idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de Leblon, l'un des quartiers les plus recherchés de Rio de Janeiro. Comme la location temporaire est également autorisée, c'est une excellente option d'investissement.
Situé à Rua Gilberto Cardoso, en face du Club de Regatas do Flamengo, l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à seulement 400 mètres de la plage de Leblon (Posto 11), à 50 mètres de la lagune de Rodrigo de Freitas, à 150 mètres de Shopping Leblon et à quelques minutes à pied des stations de métro Jardim de Alah et Antero de Quental.
Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière naturelle, composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant une vue dégagée sur le quartier de Leblon et les montagnes environnantes.
Conçu à l'origine avec trois chambres, l'appartement a été repensé pour agrandir le salon en intégrant une des chambres dans le salon. Cette configuration peut être facilement restaurée afin de trouver une troisième chambre, selon vos besoins.
La zone privée comprend maintenant deux chambres, dont l'une est une belle suite, toutes deux avec une vue imprenable sur les montagnes, le Clube Flamengo et le Christ le Rédempteur. Une deuxième salle de bain complète cet espace.
La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et conviviale. Il est complété par une zone de service, une chambre et une salle de bains de service, ainsi qu'une deuxième entrée indépendante.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des zones les plus prestigieuses de Rio, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage, de la lagune, des commerces et des transports.
À propos de la résidence
Construite en 1973, la résidence offre un excellent niveau de confort avec un service de portier 24h/24, une salle de banquet et un agréable espace gastronomique extérieur, idéal pour divertir la famille et les amis.
Caractéristiques:
82 m2
Plan d'étage d'origine de 3 chambres (actuellement 2 chambres, dont 1 suite)
3 salles de bains
Vue dégagée des montagnes, Christ le Rédempteur et Clube Flamengo
Location temporaire autorisée
Près de la plage, de la lagune, du métro et du Leblon Shopping
Porte-porte 24 heures sur 24
Lieu
Leblon est le quartier le plus prestigieux de Rio de Janeiro, réputé pour son élégance, sa qualité de vie et son atmosphère exclusive. Bordé par l'océan Atlantique et le Rodrigo de Freitas Lagoon, il séduit par ses restaurants gastronomiques, ses boutiques de luxe, ses cafés raffinés et l'une des plages les plus populaires de la ville.
Situé dans une rue calme et résidentielle, Rua Gilberto Cardoso offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la plage, du Jardim de Alah et du Shopping Leblon. Son emplacement allie parfaitement tranquillité, sécurité et proximité aux meilleures adresses de la région, faisant de cette rue l'une des plus recherchées de Leblon.
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