Penthouse avec piscine à vendre au coeur de Leblon - 4 chambres
Découvrez ce superbe penthouse linéaire de 277 m2 avec piscine et terrasse, idéalement situé au coeur de Leblon. A seulement 2 minutes à pied du métro et à 4 minutes de la plage, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des espaces de vie du quartier.
Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès que vous entrez, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées laissant entrer toute la luminosité de Leblon, tout en conservant un charme de l'ancien.
La terrasse extérieure offre un espace de vie rare comprenant:
Une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre
Un espace gourmand, parfait pour divertir, organiser des barbecues ou simplement profiter d'un moment de détente
Vous bénéficiez également d'une vue dégagée sur la rue et le Christ le Rédempteur, d'une auvent pour protéger la salle à manger du soleil, ainsi que de stores modulaires pour plus de confort et d'intimité.
L'intérieur de l'appartement est disposé comme suit:
Un salon principal comprenant salon, salle à manger et hall d'entrée
Un premier couloir (côté salon) menant à une salle de bains, une chambre et une suite parentale avec accès direct à la terrasse (côté piscine)
Un deuxième couloir (côté salle à manger) menant à une deuxième suite et une chambre avec accès à la terrasse (côté barbecue)
La cuisine offre une vue sur le Dois Irmãos et est accompagnée d'une zone de service avec chambre et salle de bains.
A l'arrière de la cuisine, une entrée de service donne accès à une zone commune du bâtiment, où il y a une chambre indépendante appartenant à l'appartement, idéal comme espace de stockage ou cave particulièrement pratique pour les locations saisonnières.
Ce penthouse a tout : le bâtiment permet la location saisonnière, ce qui en fait un excellent investissement ou un endroit flexible pour vivre. Il dispose également d'équipements écologiques, avec des panneaux solaires permettant une économie moyenne de 200 reais par mois, ainsi qu'une structure de piscine en bois écologique, garantissant durabilité et esthétique.
Sur le bâtiment
Construit en 1965, il offre un service de portier 24h/24, deux ascenseurs, un garage avec rangement à vélo et un parking inclus.
Les résidents bénéficient également d'espaces récréatifs communs comprenant une cour, des jeux pour enfants, un barbecue et une salle de sport.
Caractéristiques:
277 m2
4 chambres dont 2 suites
4 salles de bains
Terrasse avec piscine
Vue du Christ le Rédempteur et du Dois Irmãos
Location saisonnière autorisée
Espaces communs: gymnase, barbecue, aire de jeux
1 place de stationnement
Porte-porte 24 heures sur 24
Lieu
A partir des années 70, Leblon s'est établi comme un lieu de rencontre pour les intellectuels et offre aujourd'hui une atmosphère détendue et cultivée. Leblon abrite des immeubles plats très luxueux ainsi qu'une variété de restaurants exclusifs et de boutiques de luxe. A proximité se trouve l'Hippodrome de Rio de Janeiro, où, en plus des courses de chevaux, de grands concerts et d'autres événements sont également organisés.
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