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❤️ La maison est de 212 m2 près de la forêt avec chauffage géothermique. Le terrain est propriété. 15 km de Moscou
Adresse: D. Vitovka, Central str.
La maison finie de 2018 avec l'arrivée finale de 2026, complètement passé rétrécissement. Un système de chauffage géothermique réduit les coûts d'hiver à environ 45 BYN/mois. La propriété est privée. Vie privée sur trois côtés, frontière directe avec la forêt. 15 minutes pour Minsk sur l'autoroute.
Conception et qualité
Technologie de capital: murs de silicate de gaz 500 mm + isolation 50 mm + "barquettes" en plâtre. Zéro ponts de microclimat froid et stable toute l'année. Toit - bardeaux doux scellés Docke (Allemagne). Plafonds monolithiques et fondation avec une marge de sécurité. L'installation est mise en service, prête à être réglée sans modification.
Ingénierie et indépendance énergétique
Chauffage à base de pompe à chaleur géothermique + chaudière Buderus Logatherm (13,5 kW). La chaleur est extraite de deux puits de 95 m. L'indépendance énergétique complète de tous les types d'énergie. Électricité en trois phases avec un tarif préférentiel officiel. La consommation hivernale de ~1000 kWh (45 BYN) est beaucoup moins chère que les systèmes traditionnels. La conception a la capacité d'intégrer des panneaux solaires et des batteries pour l'autonomie complète toute l'année du chauffage domestique. Chauffage du premier niveau et de toutes les salles de bains en raison des planchers chauds, le deuxième niveau est intégré dans les murs des circuits thermiques (il n'y a pas de batteries). L'alimentation en eau du puits est de 23 m avec filtration naturelle. L'égout est une usine de traitement biologique avec aération et élimination sûre de l'eau purifiée.
Intérieur et aménagement
La superficie totale est de 212,7 m2 (habitation 181 m2). Cinq chambres, trois salles de bains à différents niveaux. Hall lumineux avec cheminée en marbre (cuisinière Invicta, portail Glivi). Planchers - au premier niveau tuiles italiennes, sur le second parquet bois tarkett avec brassage et application 7 couches de vernis. Les murs sont importés papier peint textile en combinaison avec le plâtre vénitien brillant. La cuisine de 18,3 m2 est équipée de mobilier géosideal (bouilloire) et d'appareils Liebherr. Plaque de cuisson italienne, four, hotte. Les portes coulissantes du réseau d'aulnes ont une zone flexible. Douches finlandaises, tuiles italiennes. Garage chaud avec automatisation, chaufferie high-tech, sous-sol sec étanche. Il y a des tuiles pour terminer le sous-sol, la terrasse et une planche en chêne sec de haute qualité pour les escaliers.
Site et vie privée
11,91 acres en propriété privée + 3,15 acres en possession héritée à vie sous LPH. Le relief est à deux niveaux, la maison sur une colline. Les voisins sont absents de trois côtés - silence total et intimité. D'une part, seulement le quartier saisonnier. Frontière directe avec la forêt, la deuxième entrée de la forêt. Les travaux de paysage à proximité de la maison sont terminés : chemins pavés, auvent pour 2 voitures avec portails éloignés, électricité pour laver et charger une voiture électrique. Les cultures fruitières sont plantées.
Emplacement et infrastructure
15 km de Moscou, 10-15 minutes de la capitale sur l'autoroute avec une résolution de 120 km / h. Entrée toute l'année. Fanipol (3.5 km): écoles, jardins d'enfants, magasins, bus scolaire. Complexe sportif "Aquamarine" (pool, fitness, yoga). Écologie: forêt, absence de zones industrielles, source sainte et police toute l'année "Vitovka" à distance de marche.
Valeur et transaction
Une combinaison rare : autonomie géothermique et économie, finition premium, terrain dans la propriété et à 15 minutes de Minsk. La maison n'a pratiquement pas besoin d'investissement, légalement propre, toutes les communications sont connectées et fonctionnent normalement. L'équilibre parfait entre la vie du pays et la logistique urbaine.
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Numéro de contrat avec l'agence 328/1 à partir de 2026-11-03
