Maison 160 m² Putcynski sielski Saviet, Bélarus

❤️ Capitale de 160 m2 entourée de forêt. 37 km de la Ring Road de Moscou.

Adresse: Dzerjinsky district, D. Nakvasy, Central str.

- Emplacement et nature.
37 km de Minsk, à seulement 30 minutes de conduite confortable sur la route pavée. Le village de Nakvasa n'est pas une périphérie typique, mais un endroit coloré et soigné avec une atmosphère de resort prononcée. Le quartier est encadré par des forêts centenaires, des lacs et des rivières propres. L'air ici est vraiment guérissant, et le silence n'est brisé que par des sons naturels. L'emplacement a une énergie unique: c'est un endroit que vous devez voir en personne pour évaluer le niveau d'amélioration et le contexte environnemental.

- Architecture et construction
La maison a été construite selon un projet professionnel pour vous-même avec l'utilisation de matériaux de haute qualité. La fondation est un type unique de pile-rotwerk TISE avec une cinquième pile élargie. Il s'agit d'une solution rare pour la construction de logements privés : capacité de charge accrue, résistance aux sols profonds et rétrécissement minimal même sur des sols difficiles. Les parois porteuses de béton de 40 cm d'épaisseur assurent une grande capacité thermique et une isolation acoustique. Le toit est un bardeau métallique fiable. Sur tout le périmètre, des fenêtres en PVC à deux chambres de haute qualité et une porte d'entrée en métal moderne sont installées. Une partie des locaux est déjà plâtrée. Le taux de préparation est de 83%.

- Intérieur et aménagement
La superficie totale du bâtiment est de 160 m2. Le premier niveau (96,3 m2) est fonctionnellement zoné : trois chambres, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains combinée et une salle technique. Du hall aux portes transparentes il y a une sortie vers la future terrasse. Le deuxième étage est un grenier spacieux avec quatre fenêtres, prêt pour l'auto-zonage pour les chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. Tout le premier niveau est réalisé sur des planchers monolithiques avec chape de béton, ce qui garantit une planéité parfaite des planchers, l'absence de creaks, une grande capacité de roulement et la durabilité de la structure.

- Génie et chauffage
Les communications de base sont connectées ou entièrement préparées pour la saisie. L'approvisionnement en eau est son propre puits avec 11 anneaux d'eau propre. Les égouts sont locaux. Alimentation électrique du réseau existant avec possibilité d'obtenir un tarif préférentiel officiel pour le chauffage électrique. La chaufferie est conçue pour une chaudière à combustible solide, un tuyau en brique résistant au feu est monté. Si vous le souhaitez, le système peut être adapté pour le chauffage au gaz, électrique ou combiné, selon vos préférences.

- Cité et ferme
Le terrain de 25 acres (droit de possession héréditaire de vie) a une forme rectangulaire régulière et est situé en isolement dans la forêt. L'espace est plus que suffisant pour la construction d'une baignoire, maison d'hôtes, dépendances et un parking confortable pour plusieurs voitures. Le territoire est déjà partiellement verdoyant : des arbres fruitiers et des arbustes de baies ont été plantés. L'entrée de la maison est pavée, servie toute l'année et régulièrement nettoyée en hiver.

- Infrastructure et loisirs
Malgré l'intimité, l'emplacement est bien fourni: une boutique de voitures arrive régulièrement au village, et des magasins à part entière, une pharmacie et des services sont à 10 minutes (Putchino). Pour les loisirs, il y a des installations emblématiques à proximité : l'agro-estate Nakvasy avec un mini-zoo, la location de bateaux et la pêche (y compris les races d'esturgeons), le parc récréatif actif des monts Yakut (10,5 km) et le parc historique-musée de Sula (11 km). La région est activement améliorée, l'infrastructure est développée et continue de s'étendre.

- Valeur et état de la transaction
C'est une offre rare pour ceux qui apprécient un design fiable et ne veulent pas trop payer pour quelqu'un d'autre, préférant mettre en œuvre leur propre projet de conception à partir de zéro. Une entrée pavée, un haut degré de préparation, un projet architectural complet et une nouvelle préservation de l'objet (02.07.25) garantissent l'état impeccable de tous les composants: les matériaux n'ont pas été soumis à des conditions météorologiques, déformés ou perdus. Tout cela rend l'investissement d'achat attrayant. La clarté juridique confirmée, les documents sont prêts pour la transaction.

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