Chalet 893 m² Lahojsk selsaviet, Bélarus

Maison de classe Premium dans le village club de Logozhsk. 30 km de Moscou

❤️Maison de classe Premium dans le village club de Logozhsk. A 30 km de Moscou.

Adresse: p. Logozhesk, str. Lac

- Emplacement et statut.

Logozhsk est un village de club fermé au coeur de la Suisse Biélorusse. Les collines, les forêts de pins reliques et l'écologie impeccable forment un paysage où la nature fait partie de la vie quotidienne. À distance de marche la première station de ski privée du pays. L'emplacement est construit sur le principe du quartier de chambre: accès contrôlé, aucun trafic de transit, président élu et services publics professionnels. Les voisins sont des familles prospères axées sur un mode de vie sain et le respect de la vie privée.

- Architecture et matériaux

La superficie totale de la maison est de 550 m2 (habitation - 297,2 m2). La mise en service de l'installation a eu lieu à la fin de 2022, de sorte que tous les matériaux et l'ingénierie sont dans un état impeccable. Le projet est incarné dans le style du chalet alpin, inscrit organiquement dans la pente naturelle du relief. La structure porteuse est conçue pour des générations: le sous-sol et les premiers niveaux sont en béton renforcé monolithique avec isolation multicouche et face avec pierre naturelle. Les niveaux supérieurs sont renforcés par un cadre en acier et construits à partir d'un bois écologique étalonné. Le bois est traité avec des compositions qui préservent la texture et la durabilité. Les façades composites ne nécessitent pas de systèmes ventilés en raison de l'ajustement précis des matériaux et des revêtements de protection. La maison a été construite sous le contrôle du propriétaire : chaque centimètre est doté d'une fonction, et les unités d'ingénierie sont cachées derrière une esthétique impeccable. Dans la décoration - une union équilibrée de céramiques de la plus haute classe de résistance à l'usure, peintures architecturales du spectre mat profond et espèces de bois précieuses.

- Circuit d'ingénierie et climat

L'espace est rempli de lumière naturelle douce grâce à un grand nombre de fenêtres avec isolation aérogel - une technologie qui fournit l'efficacité thermique record et une protection sélective contre la lumière ultraviolette. Derrière le microclimat est une ingénierie réfléchie: le système de ventilation d'approvisionnement fournit de l'air frais, filtré et chauffé / refroidi, dilué dans toutes les pièces. Des planchers chauds à tous les niveaux sont intégrés au circuit climatique. La température et l'échange d'air sont pris en charge automatiquement, avec un réglage précis des scénarios pour le rythme de vie. Dans la piscine, les fenêtres sont équipées de souffle, à l'exclusion de la condensation et de la glace. Le contrôle du climat et de l'éclairage zonal est à distance. Le système d'alimentation fonctionne sur des chaudières électriques modernes (en double dans l'unité technique). Grâce au tarif préférentiel officiel pour le chauffage électrique, les coûts d'exploitation en hiver sont comparables à l'entretien d'un grand appartement urbain.

- Logique spatiale.

Le premier niveau (215 m2) est totalement autonome : entrée séparée, dressing, cuisine isolée, salon, bureau, chambre, deux salles de bains, chaufferie et terrasse couverte. Idéal pour les clients, les générations plus âgées ou les locations temporaires pour tester l'emplacement. Le deuxième niveau (177,5 m2) comprend une cuisine, un salon avec vitrage panoramique, une aire de jeux, un bloc technique et une loggia. Le troisième niveau (111,5 m2) est un espace privé avec trois chambres, salles de bains et un couloir avec lumière réfléchie.

- Bien-être et site.

Un bâtiment séparé de la salle de bain et du complexe sportif (344 m2) comprend une salle de repos (50 m2), une piscine (110 m2), une salle de sport (45 m2), un hammam, des douches, des salles de bains et un garage pour deux voitures. Le terrain de 20 acres en propriété privée est aménagé selon les normes du paysage moderne: chaussée, pelouse de haute qualité, compositions vérifiées d'arbustes à feuilles persistantes et de semis qui forment un périmètre privé.

Infrastructure et génie

Toutes les communications sans compromis: alimentation en eau centrale d'un puits artésien, connexion directe au réseau d'égouts urbains (à l'exclusion des risques des systèmes autonomes), alimentation en électricité directe des réseaux de Minsk, fibre optique et téléphonie. Zone protégée fermée et service professionnel fournir l'ordre. Logoysk – 2 minutes : écoles, installations sportives, supermarchés haut de gamme et services. A MKAD - 30 km sur une route asphaltée.

- Valeur et état de la transaction

Il n'y aura plus de tels endroits dans cet endroit. Des matériaux et des solutions ont été achetés avant les restrictions du marché: des finitions, des raccords et des équipements climatiques européens ont été achetés en 2021. Aujourd'hui, soit ils n'existent pas, soit le prix a augmenté plusieurs fois. La maison de la fin de 2022 construite a subi un rétrécissement: il n'y a pas de déformations, la géométrie des structures et des annexes est idéale. Les communications centrales et un tarif préférentiel pour le chauffage électrique réduisent les coûts d'hiver à un niveau minimum. C'est une résidence toute faite sans étapes cachées de raffinement et de documentaire "tricks". La sécurité de la transaction est garantie par l'International Real Estate Center My 7Y. Appelez ou écrivez à Viber/Telegram/WhatsApp - nous répondrons à toutes les questions!

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