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Stalineka de trois pièces de 122,4 m2 sur la rue Kirova 33, centre historique, près du métro Oktyabrskaya
Appartement exclusif de 3 chambres à coucher en deux niveaux avec rénovation élégante dans un style classique soutenu selon le projet de l'auteur.
Situé dans une maison construite en 1936 après une reconstruction complète, qui est un monument architectural.
Caractéristiques de la maison
• Matériel mural: brique
• Couverture : béton armé
• Toiture: carrelage métallique + matériaux polymères
Paramètres généraux de l'appartement
• Emplacement : 4ème et grenier
• Superficie totale: 122,4 m2
• Hauteur du plafond (1er niveau): 3,5 m
Matériel d'ingénierie et finition
• Planchers: chaud, massif des Junkers (Allemagne)
• Fenêtres: profil PVC avec double vitrage Velux (Belgique)
Portes: entrée en métal et intérieur – fait main par des artisans italiens
• Chauffage et HVS: autonome, à partir d'une chaudière à gaz
Ventilation: Approvisionnement et échappement Sistem Air
• Climatisation: Système Mitsubishi dans toutes les chambres
- Machines à laver et à sécher
Communications: central HBC et égout, interphone vidéo, alarme de sécurité, réseaux téléphoniques et de télévision, câble à fibre optique
Planification et installations
Premier niveau (69,4 m2):
Groupe d'entrée (11,8 m2) avec garde-manger (0,6 m2)
Salon: Lustres en cristal de Bohemia (République Tchèque), meubles rembourrés Italie, plafonds à parois sèches, colonnes, home cinéma avec cheminée artificielle
• Cuisine-salle à manger: ensemble design et groupe de restauration (Italie, matériaux naturels, comptoir en pierre, appareils intégrés)
Sanuzel: douche Jacuzzi (Italie) avec des fonctions bain et hydromassage
Des escaliers au grenier du massif des Junkers
Deuxième niveau (52,93 m2, plafonds jusqu'à 2,55 m):
• Deux chambres (meubles de jardin, espaces de rangement intégrés, réalisés sur un projet individuel en Italie)
Sanuzel: jacuzzi (Italie)
• Il y a une issue de secours
Espace supplémentaire: sous-sol dans la propriété.
Parking et cour: équipé d'une barrière, la disponibilité de places de stationnement gratuites.
Accessibilité des transports
• Stations de métro: "Kupalovskaya", "Octobre", "Pervomayskaya"
• Arrêts de transports publics: Avenue de l ' indépendance, rue Ulyanovskaya
Infrastructure de la zone (accessibilité en étape)
• Éducation: maternelle n° 216, jardin d'enfants n° 1, gymnase n° 42 nommé d'après Zh.I. Alferov, école n°26, Lyceum of BSU
• Médecine: hôpitaux, cliniques, pharmacies
• Culture et loisirs : Y. Kupala Theatre, Puppet Theatre, musées, Alexander Square, Gorky Park, GUM, McBay, Dynamo Stadium
• L'écologie et la vue depuis les fenêtres: une cour verte tranquille, manque de bruit et de gaz (fenêtres donnant sur la cour et la rue Kirov)
Conditions de vente: Vente Net! Personne ne vit. Prenez rendez-vous pour voir le numéro de téléphone spécifié!
L'appartement peut être acheté à crédit!
UE "Square Meter"
PNU : 190003285
Licence 02240/29_
à partir du 17.02.2005, le ministère de la Justice de RB
Contrat 231/24 du 31.03.2026
Numéro de contrat avec l'agence 231/24 à partir de 2026-03-31
