Maison à Ostrovets avec 5 appartements et prêt restaurant affaires
❤️Nous offrons un complexe d'affaires prêt à l'emploi avec une superficie de 912,6 mètres carrés à Ostrovets. Le bâtiment combine des locaux commerciaux loués, des appartements avec des meubles et un restaurant entièrement équipé avec une salle de billard. La rentabilité durable, le flux formé de clients et l'infrastructure urbaine pratique font de l'installation un solide actif d'investissement.
Adresse: Islander, rue. Aérodrome
Nous vendons des entreprises prêtes à l'emploi, durables et financièrement équilibrées dans la rue. Aérodrome à Ostrovets. Ce n'est pas seulement un bâtiment d'une superficie de 912,6 mètres carrés, mais un complexe multidisciplinaire entièrement formé, où chaque étage fonctionne comme une direction séparée et apporte un revenu stable. Ce format est rarement présent sur le marché: l'entreprise fonctionne déjà, les locataires sont fixes, et les processus sont construits de sorte que l'objet est rentable indépendamment des fluctuations dans certains domaines.
Le premier étage est occupé par les locataires existants de la sphère de beauté: salon de coiffure, salon de beauté, dépilation et manucure - tous les locaux sont occupés et génèrent des revenus dès le premier jour. Il y a aussi un bureau avec une entrée séparée et un appartement isolé de trois pièces avec une salle de bains séparée, ce qui vous permet d'utiliser l'espace à la fois pour vivre et pour affaires.
Au deuxième étage il y a quatre appartements : un trois pièces et trois studios, et un studio est équipé pour un coiffeur. Tous les appartements sont vendus avec des meubles, qui ouvre des cas d'utilisation: location à long terme, format quotidien, hébergement du personnel ou le développement d'un aparthotel. Cette flexibilité augmente considérablement la durabilité de l'entreprise et vous permet de changer la stratégie pour répondre à la demande.
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant entièrement équipé avec un hall de 133,9 m2, une cuisine de travail et tous les plats nécessaires. A proximité se trouve une salle de billard spacieuse d'une superficie de 128 mètres carrés avec trois tables professionnelles et une zone bar. Ces deux destinations créent un trafic supplémentaire, se renforcent mutuellement et forment une clientèle stable qui vient non seulement pour manger, mais aussi pour passer du temps.
L'architecture du bâtiment est conçue de telle sorte que les flux résidentiels et commerciaux ne se chevauchent pas, et chaque direction fonctionne de manière autonome et n'interfère pas avec les autres. L'électricité, les systèmes d'ingénierie et les groupes d'entrée sont réalisés en tenant compte des opérations intensives. Le propriétaire est prêt à fournir des informations financières complètes sur le revenu et les dépenses, ce qui vous permet d'évaluer le plan de récupération et de développement à l'avance sans risques cachés.
C'est une occasion rare d'acheter non seulement une pièce, mais une entreprise vraiment formée qui commence à apporter des revenus dès le premier jour. Si vous êtes à la recherche d'un atout prêt à l'emploi ou si vous souhaitez renforcer votre position dans le secteur de la location et de la restauration, ce complexe sera une solution solide et diversifiée avec un grand potentiel de croissance.
Le bâtiment est situé sur l'une des rues fonctionnelles de la ville, qui relie les zones résidentielles au centre. Les gens passent et passent ici tous les jours – c'est un argument important pour toute entreprise de location ou de restaurant.
La grande route, les espaces de stationnement spacieux et l'accès pratique aux rues centrales permettent aux clients d'accéder facilement en voiture. Pour l'entreprise de restauration, cela réduit la barrière de la visite, et pour les locataires crée un confort supplémentaire.
Proche - développement résidentiel dense, qui fournit une demande locale stable de services, de loyer, de nourriture et de divertissement. Pour la beauté, les mini-bureaux et les appartements, c'est un avantage compétitif.
❤️Une entreprise prête avec un revenu élevé et diversifié.
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