À vendre : Appartement de standing de 32 m² avec une rénovation design réalisée à l’aide de matériaux haut de gamme. Le sol et les murs de la salle de bain sont revêtus de grès cérame italien. Les meubles de cuisine, l’armoire et les portes proviennent d’Italie, la robinetterie sanitaire vient d’Allemagne. Le lit est équipé d’un matelas orthopédique assurant un confort digne d’un hôtel 5 étoiles, et un canapé-lit pour les invités est également inclus. Les murs sont décorés avec une fresque photo de forêt et des panneaux muraux doux importés d’Italie.
Bien commercial – chambres avec vue sur les montagnes, entièrement équipées avec des couettes en duvet, du linge de qualité, des oreillers orthopédiques, des matelas, des couvre-lits et des serviettes. La cuisine comprend tous les ustensiles nécessaires : tasses, fourchettes, cuillères, verres, micro-ondes, bouilloire, réfrigérateur, plaques électriques, lave-linge (électroménager Gorenje), et chauffe-eau électrique. La salle de bain est finie en grès cérame italien, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo + WC allemand, d’organiseurs pour produits d’entretien et shampoings, et d’un sèche-serviettes électrique.
L’appartement est meublé avec tout le nécessaire pour lancer immédiatement une activité de location courte durée. L’accès est contrôlé à distance via un système de serrure électronique. Chaque chambre dispose également d’un ski dépôt (casier à skis). Avis sur Booking : 10 sur 10.
📍 Pays : Géorgie, station de ski New Gudauri
🏢 Projet : TWINS, 3e étage, chambres 117, 119, 149
📐 Surface : 32 m²
🎨 État : Rénovation design
💰 Prix : 1 800 USD/m²
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New Gudauri Resort Residences & SPA
attire non seulement les amateurs de ski, mais aussi les investisseurs visionnaires qui voient un grand potentiel dans ce village géorgien plein de charme et une opportunité d’acheter un bien à un prix très attractif. La zone touristique en plein essor, avec une augmentation annuelle du flux de visiteurs, ainsi que les projets immobiliers du promoteur RED-CO à Gudauri, garantissent des revenus locatifs stables. Les chambres hôtelières offrent une rentabilité supérieure aux dépôts bancaires ou à la location classique d’un appartement.
Prix accessibles, conditions de paiement flexibles, possibilité de prêt immobilier (même pour les étrangers), et services modernes de gestion immobilière permettent d’obtenir jusqu’à 18 % de revenu passif.
Investir à New Gudauri, c’est avoir l’opportunité de posséder un bien dans l’un des pays les plus dynamiques d’Europe de l’Est et d’Asie centrale, tout en percevant un revenu locatif garanti.
OÙ SE TROUVE GUDAURI ?
En Géorgie, sur les pentes sud du Caucase, à une altitude de 2 175 mètres, le long de la route militaire géorgienne menant au mont Kazbek ; à 120 km du centre de Tbilissi et 145 km de l’aéroport international de Tbilissi.
