Appartement euro-deux parfait pour les amateurs de confort, de style et de technologie à Novaya Borovaya ! 🏡
À vendre : un appartement unique que nous avons créé avec amour ❤️ « pour nous-mêmes », selon un projet de design personnalisé. Il est situé dans le quartier prestigieux de Novaya Borovaya (Central Park, Kopishche, rue Aviatsionnaya 39), au 3e étage, très confortable. Raison de la vente : déménagement. L’appartement est entièrement prêt à emménager – il ne vous reste plus qu’à apporter vos affaires personnelles !
🏠 À propos de l’appartement :
Disposition :
Réaménagement intelligent et officiellement approuvé en appartement euro-deux (initialement 39,9 m², légèrement réduit en raison des finitions et des installations techniques cachées). Grande cuisine ouverte sur séjour et chambre cosy. La salle de bain a été agrandie en intégrant une partie du couloir pour plus de confort.
🛠 Rénovation et finitions :
Rénovation de haute qualité avec des matériaux coûteux.
Murs lissés et peints, carrelage complet dans la salle de bain.
Sol : stratifié (salon, chambre), carrelage grand format avec chauffage au sol (entrée, salle de bain, cuisine, loggia).
Plafond : peint (cuisine-salon, chambre), plafond tendu (salle de bain, entrée, loggia).
Portes intérieures « invisibles » design et porte d’entrée sécurisée avec excellente isolation phonique et thermique.
⚙ Installations :
Électricité et plomberie entièrement refaites.
Filtres à eau (pré-filtration et filtration fine) installés sur tout le système – l’eau du robinet est potable !
Préparation murale approuvée pour l’installation d’un climatiseur (évacuation et câblage intégrés).
🛋 Mobilier :
Pensé pour un confort optimal :
• Lit King-size (180x200) avec matelas orthopédique et chevets suspendus
• Bar de cuisine en continuité du plan de travail
• Meuble TV mural avec passe-câbles intégré
• Grand canapé convertible, table basse, banc sous la fenêtre
• Deux espaces de travail complets (dans le salon et sur la loggia)
• Dressing spacieux avec portes coulissantes miroir, placards en hauteur, rangements intégrés
• Cuisine fonctionnelle avec chaises
• Rideaux occultants dans le salon et sur la loggia
📺 Électroménagers :
Équipé avec des appareils de qualité :
• TV LG NanoCell 4K 49″ sur support pivotant (AirPlay, câbles encastrés)
• Électroménagers encastrés BOSCH (micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle)
• Réfrigérateur et congélateur intégrés
• Broyeur de déchets Bort dans l’évier
• Machine à laver et sèche-linge
🤖 Maison intelligente :
Système avancé Sprut.hub basé sur Raspberry Pi (le propriétaire vous aidera à le configurer).
Compatible avec Apple HomeKit, Google Home, Alice (Yandex) et plus encore.
Contrôle :
• Tous les interrupteurs Xiaomi
• Interrupteurs sans fil supplémentaires
• Éclairage RGB de la cuisine
• Thermostats intelligents sur les radiateurs
• Ventilateurs d’extraction
Capteurs :
• Ouverture des portes/fenêtres
• Température et humidité
💡 Éclairage :
Multiniveau et bien pensé :
• Spots encastrés
• Rails lumineux
• Lampes suspendues au-dessus du bar et du lit
• Éclairage de la zone de travail en cuisine
• Miroir éclairé dans la salle de bain
🌆 Emplacement et infrastructure :
Novaya Borovaya – un quartier moderne avec une infrastructure bien développée :
• Cour intérieure sécurisée avec espaces de repos, aires de jeux et abris pour vélos
• Cour extérieure avec parking
• À 3 minutes à pied : supermarché “Hippo”, arrêt de transport en commun, pharmacie, poste, points de retrait Ozon/Wildberries, cafés, magasins et plus encore
• À proximité : pistes cyclables, aires pour chiens, salle de sport
Cet appartement est un investissement idéal pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et les technologies modernes. Créé avec passion, il est prêt à devenir votre nouveau chez-vous sans dépenses supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité ! ✨
