A vendre un chalet moderne et pensé dans les moindres détails à 1,5 km de Minsk. La maison dispose de toutes les commodités et des réparations de haute qualité ont été effectuées en utilisant les matériaux les plus high-tech. La rénovation a été réalisée exclusivement pour nous-mêmes, tous les meubles ont été fabriqués sur mesure. Un terrain spacieux de 15 acres en propriété privée, qui contient : une zone de loisirs, des arbres fruitiers et un espace pour une serre.
Caractéristiques de la maison :
- la construction a commencé en 2005 . Ensuite, un sous-sol a été posé à partir de blocs FBS sur toute la surface de la maison.
- les murs ont commencé à être posés 2 ans plus tard. Ainsi, la fondation a eu le temps de bien se stabiliser.
- Début de l'exploitation - 2011.
- Au sous-sol se trouve un garage avec portail automatique et entrée directe à la maison par une porte en fer. De plus, le sous-sol abrite un local de stockage avec 2 pièces et une chaufferie. La chaufferie est équipée d'une chaudière à gaz à double circuit à rendement accru, qui prélève la chaleur même des gaz d'échappement. La chaudière chauffe le système de chauffage et maintient la température de l'eau chaude dans le ballon de stockage. De cette façon, l'eau chaude arrive immédiatement après l'ouverture du robinet, sans aucun délai pour que la chaudière fonctionne. La chaufferie abrite également un filtre adoucisseur pour l'eau provenant du puits. Il y a également deux salons au sous-sol. L'un d'eux était utilisé comme atelier de couture pour un hobby.
- les murs sont constitués de blocs de silicate de gaz avec isolation extérieure en mousse plastique. L’isolation avec de la mousse plastique nous a permis de réduire les coûts de chauffage de près de moitié. Ces données ont été obtenues en pratique, puisque nous avons vécu un an après avoir emménagé dans une maison sans isolation. Cela nous a permis de recueillir des données réelles à des fins de comparaison.
- la porte d'entrée est en chêne massif.
- Fenêtres à châssis en bois avec double vitrage. Il y a deux fenêtres-portes avec le système "Patio", s'ouvrant par coulissement.
- des plafonds en plaques de plâtre avec une grande variété de formes et d'éléments décoratifs. Les plafonds ont été réalisés par de très bons artisans.
- les sols du premier étage sont posés avec des carreaux italiens et en partie avec des planches de parquet. La température est régulée automatiquement et peut être réglée dans une large plage. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant.
- la terrasse est exposée plein sud et est entièrement couverte par un toit.
- le côté Est de la terrasse est accessible depuis la cuisine
- le côté ouest de la terrasse est accessible depuis le salon et a été prévu comme un jardin d'hiver pour le vitrage.
-- vous pouvez également sortir sur la terrasse depuis la salle de cheminée.
- la cheminée est équipée d'un noyau en fonte d'une entreprise norvégienne.
- L'approvisionnement en eau est assuré par un puits d'environ 40 à 50 mètres de profondeur. Une pompe Grundfos est installée dans le puits. L'eau entrante est adoucie dans un filtre situé dans la chaufferie. Un filtre supplémentaire pour l'eau potable est installé dans la cuisine.
- les eaux usées sont collectées dans une fosse septique à 3 chambres pour être traitées. L’eau neutralisée de la fosse septique est distribuée dans des « champs de dispersion ». De plus, pour augmenter l'efficacité des champs, il existe un puits spécial pour alimenter en eau décontaminée l'horizon hydrique de surface. Cela permet au système de fonctionner efficacement même en cas de rejets d'eau importants et soudains, comme lors de la vidange d'une baignoire. Le nettoyage de la fosse septique des boues peut être effectué 1 ou 2 fois par an. D'après mon expérience de vie avec une famille de 5 personnes, on peut dire que 2 fois par an seront largement suffisantes.
- la cuisine est équipée par la société “Artdeco”. Façades – “cerise”. Réfrigérateur encastrable "Liebherr". Appareils de cuisine : Siemens et Bosch. Réfrigérateur supplémentaire de grande taille.
- plan de travail et rebord de fenêtre en granit indien “avec éclat”.
- au rez-de-chaussée il y a des toilettes avec douche. Plomberie - Vileroy et Boch.
- au deuxième étage il y a une chambre principale, une salle de bain et deux pièces.
- une salle de bain spacieuse recouverte de carrelage italien. La plomberie de la salle de bain est également de Vileroy et Boch. Le bain est équipé d'un système de circulation et de massage.
- dans les murs de nombreuses pièces se trouvent des caissons préfabriqués pour l'installation de systèmes de ventilation locale d'alimentation et d'extraction avec récupération de l'air de la société allemande "Meltem".
- aspirateur central situé dans le garage. Les points de raccordement pour aspirateur sont répartis dans toute la maison.
- en 2020, une importante refonte de la toiture a été réalisée avec le remplacement de l'ensemble de la “tarte” y compris la couverture. Cela était nécessaire afin d'éliminer les erreurs commises par les premiers constructeurs.
- Les dalles de pavage autour de la maison et à l'extérieur du chantier ont été posées par de bons artisans. Une énorme couche compactée a été créée sous les tuiles. Le sol a été creusé très profondément, à des endroits de plus d'un mètre de profondeur.
- l'eau de pluie des toits est évacuée par des tuyaux et des canaux fermés dans des puits spéciaux.
- il y a 2 portes sur le site. Les portes à l'entrée du garage sont automatiques.
- un portillon avec un système d'accès électronique et une communication vidéo.
- plus de 10 gros camions à benne avec de la terre fertile ont été amenés pour créer la pelouse et le jardin. Le jardin a été créé avec amour.
- il y a une fenêtre Velux dans le toit avec accès au toit. Avec un escalier pleine grandeur menant au grenier, il est possible de créer un espace de vie à part entière sous un toit isolé. L'idée originale était de créer un bureau sous le toit. Vente nette
Contrat d'agence numéro 863/1 du 2024-06-12
