Maison 307 m² Drozdava, Biélorussie

À vendre, un cottage moderne et soigneusement pensé à 1,5 km de Minsk. Toutes les communications ont été introduites dans la maison, des réparations de haute qualité ont été effectuées avec les matériaux les plus high-tech.  La rénovation a été réalisée exclusivement pour vous-même, tous les meubles ont été réalisés sur commande. Un terrain spacieux de 15 acres en propriété privée, mais qui comprend : une aire de loisirs, des arbres fruitiers et il y a de l'espace pour une serre.

Caractéristiques de la maison :

- construction a commencé en 2005. Ensuite, le rez-de-chaussée en blocs FBS a été posé sur toute la surface de la maison.

- la pose des murs a commencé 2 ans plus tard. La fondation était donc bien établie.

- Début des opérations - 2011.

- Au rez-de-chaussée il y a un garage avec portail automatique et entrée directe à la maison par une porte en fer. De plus, au sous-sol il y a un débarras de 2 pièces et une chaufferie. La chaufferie dispose d'une chaudière à gaz à double circuit à rendement accru, qui prélève la chaleur même des gaz d'échappement. La chaudière chauffe le système de chauffage et maintient la température de l'eau chaude dans le ballon de stockage. Ainsi, l'eau chaude s'écoule immédiatement après l'ouverture du robinet sans délai pour que la chaudière fonctionne. La chaufferie abrite également un filtre adoucisseur de l'eau provenant du puits. Ici, au sous-sol, il y a deux salons. L'un d'eux servait d'atelier de couture pour un passe-temps.

- les murs sont constitués de blocs de silicate de gaz avec une isolation extérieure en mousse. L'isolation en mousse a permis de réduire les coûts de chauffage de près de 2 fois. De telles données ont été obtenues dans la pratique, puisque nous avons vécu un an après avoir emménagé dans une maison sans isolation. Cela nous a permis de collecter des données réelles à des fins de comparaison.

- la porte d'entrée est en chêne massif.

- Fenêtres en ossature bois avec fenêtres à double vitrage. Il y a deux portes-fenêtres avec le système «Patio», qui s'ouvrent avec décalage.

- plafonds en plaques de plâtre avec une grande variété de formes et d'éléments décoratifs. Les plafonds ont été réalisés par de très bons artisans.

- Les sols du premier étage sont recouverts de carrelage italien et partiellement de parquet. La température est régulée automatiquement et peut être réglée dans une large plage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol.

- la terrasse est orientée au sud et est entièrement recouverte d'un toit.

-- le côté est de la terrasse est accessible depuis la cuisine

-- le côté ouest de la terrasse accessible depuis le séjour et a été conçu comme un jardin d'hiver sous vitrage.

- vous pouvez également accéder à la terrasse depuis la pièce avec cheminée.

- la cheminée est équipée d'un noyau en fonte provenant d'une entreprise norvégienne.

- L'approvisionnement en eau est assuré par un puits d'environ 40 à 50 mètres de profondeur. Une pompe Grundfos est installée dans le puits. L'eau entrante est adoucie dans un filtre situé dans la chaufferie. Un filtre supplémentaire pour l'eau potable est installé dans la cuisine.

- les eaux usées sont collectées dans une fosse septique à 3 chambres pour être nettoyées. L'eau neutralisée de la fosse septique est distribuée dans des « champs de dispersion ». De plus, pour augmenter l'efficacité des champs, il existe un puits spécial pour fournir de l'eau neutralisée à l'horizon des eaux de surface. Cela permet au système de fonctionner efficacement même en cas de jets d'eau importants, par exemple lors de la vidange d'une salle de bain.  Le nettoyage de la fosse septique des boues peut être effectué 1 à 2 fois par an.  D'après l'expérience de vivre avec une famille de 5 personnes, on peut dire que 2 fois par an suffiront amplement.

- la cuisine est équipée par la société "Artdeco". Façades - "cerise". Réfrigérateur Liebherr encastrable. Appareils de cuisine : Siemens et Bosch. Grand réfrigérateur supplémentaire.

- comptoir et rebord de fenêtre en granit indien « avec une étincelle ».

- au rez-de-chaussée il y a des toilettes avec douche. Plomberie - Vileroy et Boch.

- au deuxième étage il y a une chambre parents, une salle de bain et deux chambres.

- salle de bain spacieuse recouverte de carrelage italien. La plomberie de la salle de bain provient également de Vileroy et Boch. Le bain est équipé d'un système de circulation et de massage.

- dans les murs de nombreuses pièces se trouvent des boîtes prêtes à l'emploi pour placer des systèmes locaux de ventilation d'alimentation et d'extraction avec récupération de la société allemande "Meltem".

- aspirateur central situé au garage. Des points de raccordement à l'aspirateur sont répartis dans toute la maison.

- en 2020, la toiture a été entièrement réparée et toute la « tarte » a été remplacée. y compris la couverture. Cela était nécessaire pour éliminer les erreurs commises par les premiers constructeurs.

- Les dalles autour de la maison et à l'extérieur du chantier ont été posées par de bons artisans. Un coussin compacté massif a été créé sous les tuiles. Le sol a été creusé très profondément, à certains endroits à plus d'un mètre de profondeur.

- l'eau de pluie des toits est évacuée par des tuyaux et des canaux fermés dans des puits spéciaux.

- il y en a 2 portes sur le site. Le portail à l'entrée du garage est automatique.

- un portail avec système d'accès électronique et communication vidéo.

- Plus de 10 gros camions-bennes remplis de terre fertile ont été amenés pour créer une pelouse et un jardin. Le jardin a été formé avec amour.

- il y a une fenêtre Velux sur le toit ; avec accès au toit.  Grâce à l'escalier grandeur nature menant aux combles, il est possible de créer un espace de vie à part entière sous une toiture isolée. L'idée initiale était de créer un bureau sous les toits.