Traduire
English
Русский
Bâtiment administratif et commercial dans la rue. M. Gorky, 91B
Nous vendons un bâtiment administratif et commercial avec des locataires.
Lieu: Grodno région, Grodno, Maxim Gorky St., 91B.
Surface totale de 1717.1 m2. Composants et accessoires: sous-sol; tambour, rampe. Il se compose de trois étages. Le sous-sol est de 271,9 mètres carrés. La salle de bains est à chaque étage. Hauteur du plafond, m: sous-sol - 2.93; premier étage - 3.10; deuxième étage - 3.97.
Année de construction - 1974. Année de reconstruction - 2016.
Prêt pour une utilisation commerciale. Il y a des locataires: food discounter, bureaux, armoires de beauté (barbier, dépilation laser, barbier, massage) et un bar.
Le bâtiment est situé sur un terrain d'une superficie de 0,3090 hectares, octroyé à bail pour une période du 23.12.2008 au 01.06.2032. Le contrat de location est prorogé pour la même période sur la base d'une demande déposée 3 mois avant la date de résiliation.
Objectif: Terrain pour la construction et l'entretien de bâtiments administratifs et commerciaux.
Infrastructure développée: arrêts de transports publics, routes d'accès, zone densément peuplée, grande circulation piétonne et routière. Grand parking pratique. Il est possible de placer sur la façade de l'immeuble signalisation publicitaire, support.
Communications :
Chauffage. Central. Approvisionnement en eau, assainissement - centralisé. Ventilation avec un motif artificiel et naturel. Climatisation centrale: tout le monde dans le bureau s'installe, dans le sous-sol il y a. Système d'incendie. Système de surveillance vidéo. Alarme de sécurité avec connexion au panneau de commande centralisé. Electricité. Tension à 220W et 380W. Alerte incendie : voilà. Alarme de sécurité : voilà. Compris. - Oui. Amélioration de la zone: là. Les fenêtres en PVC sont à trois chambres.
Extérieur:
- murs extérieurs: produits en béton armé, type de construction du bâtiment - sans cadre;
- toiture : matériaux de toiture laminés;
- plafonds : panneaux en béton armé.
Intérieur: Rénové. Sol: carreaux de céramique, murs peints, plafond suspendu grillato. Éclairage.
Impôt foncier pour 2026 = 45 172,42 (paie le propriétaire du bâtiment).
Location de terrain pour 2026 = 5 336,43 (paie le propriétaire du bâtiment).
Coût estimatif : contrat. TVA (20 %). Si nécessaire, nous vous aiderons à vendre votre propriété.
Numéro de contrat avec l'agence 67/6/2026 à partir de 2026-07-31
