Restaurant 299 m² à Minsk, Bélarus

Bélarus, Minsk

$85,000

$285/m²

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ID: 3864644

Dernière actualisation: 03/08/2026

Emplacement

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Pays

Bélarus
Ville

Minsk
Adresse

Kamsamolskaja vulica, 12
Métro

Frunzenskaya (~ 1000 m)
Métro

Jubiliejnaja plošča (~ 900 m)
Métro

Kastryčnickaja (~ 700 m)
Métro

Kupalaŭskaja (~ 700 m)
Métro

Niamiha (~ 500 m)

Description

A vendre est un projet gastronomique unique, entièrement équipé et actif - steak house "Tsarsky Bull", situé sur l'une des rues piétonnes et touristiques les plus fréquentées de la capitale.

Lieu: Minsk, 12 Komsomolskaya St. (haute circulation piétonne, traversée des principaux itinéraires touristiques, distance de marche de la gare. m). Nemiga et octobre.

Principales caractéristiques de l'objet:

Superficie des locaux : 298,7 m2.
Capacité du hall : jusqu'à 70 sièges confortables.
Format de l'établissement: steak house premium, restaurant de viande, bar du soir avec musique live.
Intérieur: réparation design tendance dans le style industriel avec éléments loft (murs en brique, bois naturel, néon zoning).

Avantages technologiques et techniques de l'installation:

Atmosphère et confort: Les salles sont équipées de meubles design modernes et coûteux d'un confort accru. Des équipements acoustiques et musicaux professionnels pour la tenue d'événements de statut et de spectacles en direct ont été installés. Il y a une terrasse dehors.
Automatisation de classe Premium: Toutes les opérations, les entrepôts et les caisses enregistreuses sont entièrement numérisés et gérés grâce à l'écosystème d'automatisation avancé iikos : gestion des commandes, réservation de table, intégration des caisses et des menus, radiation automatique des ingrédients en temps réel, travail d'inventaire et de fournisseur, contrôle du temps, systèmes de calcul et de motivation de la paie, messagerie et gestion des commandes.
Ergonomie à plusieurs niveaux: L'ensemble de la zone de travail est placé avec compétence au rez-de-chaussée. Il y a une cuisine professionnelle "plein cycle", équipée d'un équipement technologique de pointe, un puissant groupe de réfrigération à moyenne et basse température, ainsi qu'un système de climatisation autonome.
Service à grande vitesse: La livraison de plats et de boissons prêts à l'emploi au niveau supérieur se fait par l'intermédiaire d'un ascenseur automatique, qui garantit un service rapide par la foudre et maintient une température de service idéale.
Processus internes idéaux: Au sous-sol, de vastes aires de stockage, des entrepôts secs, des salles de service pour le personnel et les salles de bains sont isolées. Il y a une sortie latérale séparée vers la rue pour l'acceptation confortable des marchandises des fournisseurs, pas l'interconnexion avec le flux d'invités. Une zone individuelle fermée pour les poubelles est équipée.

Qu'obtenez-vous exactement?

Renégociation d'un contrat de location directe à long terme: le droit exclusif de louer des locaux sur la rue piétonne Komsomolskaya, 12 dans le centre historique de Minsk avec un trafic touristique élevé.
Intérieur et mobilier finis: un ensemble complet de meubles design coûteux d'un confort accru, des solutions d'éclairage professionnel et des réparations complètes premium dans le style d'un loft industriel.
Complexe technologique: un ensemble complet de cuisine professionnelle, bar, réfrigération (à basse et moyenne température) et équipements climatiques pour le fonctionnement de l'établissement "cycle complet".
Ingénierie et réseaux informatiques : systèmes d'automatisation d'entreprise configurés et en cours d'exécution basés sur l'iiko, un élévateur automatique pour la vaisselle et la vaisselle, un approvisionnement puissant et des équipements de ventilation d'échappement et de son.
Exploitation et personnel : un établissement pleinement opérationnel avec un personnel bien coordonné, formé et doté de personnel (cuisiniers, barmans, serveurs) prêt à continuer à travailler avec le nouveau propriétaire.

Numéro de contrat avec l'agence 122/2 à partir de 2026-08-03