Propriété commerciale 1 134 m² à Hrodna, Biélorussie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction22 -
Nombre d'étages2
Paramètres de propriété
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Superficie totale1 134 m²
Description
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Русский
À vendre est une station d'entretien automobile avec des locaux commerciaux et des bureaux sur la rue Sadakova, 61A à Grodno.
Le but du bâtiment principal est un bâtiment spécialisé pour la réparation et (ou) l'entretien de les voitures (y compris les stations-service, les stations de recharge et les stations-service). Nom-station d'entretien des voitures.
Superficie totale - 1134,1 m²
L'objet est situé sur un terrain avec le numéro cadastral 440100000001006859, superficie-0,2026 ha., sur le droit au loyer. La durée du bail s'étend jusqu'au 28 mai 2037 avec la possibilité de prolonger le contrat de location du terrain pour une nouvelle durée. Objectif du terrain - terrain pour la construction et l'entretien de l'installation «Station d'entretien automobile».
La station d'entretien automobile se compose de trois zones d'entretien isolées, d'une superficie de 218,5 m², 211,5 m², 214,5 m² De plus, chaque site dispose de ses propres locaux.
1. La surface habitable de 218,5 m² comprend : chambre principale - 13,4 m², débarras - 7,0 m², dressing - 14,6 m², dans lequel sont disposées deux salles de bains et une douche - 1,5 ; 1,8 ; 1,5 m², débarras - 4,1 m², local pour le matériel de nettoyage - 3,4 m². Superficie totale totale - 265,1 m².
2. La surface habitable de 211,5 m² comprend : chambre principale - 9,5 m², dressing - 13,3 m², qui dispose de deux salles de bains et d'une douche - 2,0 ; 2,0 ; 2,1 m², etc., local pour le matériel de récolte - 3,3 m², chambre de ventilation - 7,2 m². Superficie totale - 250,9 m².
3. La zone de maintenance de 214,5 m² comprend : chambre principale - 7,2 m², débarras - 6,7 m², instrumentation - 17,3 m², dressing - 13,9 m² dans lequel il y a deux salles de bain et douche - 2,3 ; 2,0 ; 1,5 m², local pour le matériel de récolte - 3,4 m². Superficie totale - 268,8 m².
Chaque site de maintenance dispose de quatre portes à navette à rouleaux avec une entrée-sortie traversante, ce qui est pratique.
Il est possible de vendre séparément chaque site de maintenance avec local. Découvrez le prix par numéro dans la publicité.
Un local commercial comprenant un cellier, une salle de bain et une penderie se situe au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Surface commerciale - 29,0 m² Le magasin dispose également de son propre débarras de 17,7 m², d'une armoire de 4,3 m², de deux salles de bains de 1,3 m² ; 3,0 m², local matériel de récolte- 2,0 m².
Bureaux. La partie administrative du bâtiment est composée de deux bureaux d'une superficie de 30,8 ; 40,3 m² à l'étage avec une armoire-4,4 m², une pièce pour le matériel de récolte- 2,1 m² et deux salles de bains- 1,3 ; 3,0 m² Et au deuxième étage le bureau du directeur avec tamburom- 5,4 m², et deux salles de bains- 1,5 ; 3,1 m²
Sol, murs, plafonds dans commerces et bureaux – le tout en béton.
Local technique : Mini-chaudière - 13,6 m², unité de jauge d'eau - 13,6 m², tableau électrique- 4,5 m², trois chambres de transformateur- 5,2 ; 4.3 ; 4,9 m²
Français :Année de construction - 2022. Hauteur sous plafond : Surfaces de service - 5, 62 m², Autres locaux - 3,02 ; 3,08 m². Fondations - fondations en blocs. Matériau des murs extérieurs et intérieurs - blocs de silicate de gaz, cloisons - briques de silicate. Dalle de chevauchement en béton armé creux. Toiture - plancher profilé en métal avec revêtement polymère. Fenêtres à double vitrage en PVC. Sol - béton poli.
Approvisionnement en chaleur :
L'équipement thermomécanique est situé dans le local d'une mini-chaudière attachée au bâtiment. Sur la base de la consommation de chaleur calculée dans la mini-chaudière, deux chaudières à condensation à combustible gazeux de type mural sont installées, équipées d'un brûleur intégré et d'une pompe de circulation d'une capacité de 90 kW chacune, CPD de la chaudière -97,5 %. Les radiateurs en acier sont acceptés comme appareils de chauffage dans le magasin et les bureaux, dans la zone de production, des registres de tubes lisses sont installés et en plus dans chacune des boîtes (3 pièces) des unités de chauffage à air avec un circuit de chauffage à eau sont installées.
Électricité
L'alimentation électrique du SRT est réalisée par une ligne de câble de 10 Kv (deux câbles) provenant du TP -561 et du TP-628. Un équipement de distribution complet pour 10 kV a été installé. Le projet prévoit une sous-station à transformateur unique intégrée au bâtiment avec des salles séparées pour RU 10 kV et RU 0,4 kV. d'une capacité de 100kVA. L'alimentation électrique interne du SRT est réalisée avec une tension de 380V et 220V.
Alimentation en eau
Une unité de jauge d'eau d'eau centrale urbaine l'alimentation est installée à l'entrée du bâtiment. Pour le système d'extinction d'incendie, une station de pompage est prévue dans laquelle deux pompes sont installées.
L'évacuation des eaux usées domestiques s'effectue par gravité dans le réseau d'assainissement urbain.
Eau le chauffage est assuré par le deuxième circuit du système de chauffage.
Emplacement :
— microdistrict Sud, à l'entrée du quartier densément peuplé de M. Olshanka avec une population de plus de 30 habitants mille. Il est prévu de construire un nouveau micro-quartier à proximité ;
— référence à la géolocalisation ………
— routes d'accès pratiques, asphalte ;
— zone équipée avec marquages pour le stationnement, asphalte, éclairage
— près de l'arrêt de bus — les employés viennent facilement au travail en transports en commun.
Vente en plusieurs fois et à crédit – est discuté.
Nous vous invitons à vous présenter à un moment qui vous convient et garantissons la pureté juridique de la transaction.
Pour toutes questions qui vous intéressent, veuillez contacter par numéro de téléphone : Viber, télégramme, WhatsApp.
