Traduire
Deutsch
Au cœur du 4. Dans le quartier, un projet résidentiel de haute qualité est en cours de développement qui combine les charmes anciens viennois classiques avec la qualité de vie moderne. L'emplacement convoité entre Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere et Wiedner Hauptstraße offre un style de vie urbain avec une infrastructure parfaite. L'appartement est dans le 1. Étage supérieur de Stiege 1 et offre – selon le plan d'étage préféré – la variante 1 avec 4 chambres ou la variante 2 avec un généreux aménagement de 3 chambres. Les deux créent un environnement de vie lumineux et confortable avec la disposition idéale des chambres et une terrasse ensoleillée.
Installations et faits saillants
Terrasse ensoleillée de 10,42 m2 Aménagement moderne des chambres avec des options d'expansion de haute qualité Refroidissement en plafond et chauffage au sol Cuisine de vie spacieuse - ouverte et éclairée Salles de bains élégantes et toilettes séparées Exposition optimale par l'alignement vers le sud Rénovation de maison de haute qualité incluant toit, fenêtres et espaces communs Plans de plancher efficaces avec beaucoup d'espace de rangement ascenseur dans la maison Chambres auxiliaires et infrastructures disponibles en option: salle de fitness au rez-de-chaussée, garage souterrain, salle de vélos, salles de rangement.
Conditions d'achat: Prix d'achat: € 705.199,74
Commission du courtier: 3% du prix d'achat plus 20% TVA
Impôt sur le transfert immobilier: 3,5 %
Frais d'inscription au registre foncier: 1,1 %
Avec des variantes de plan d'étage flexible, une rénovation de haute qualité, une terrasse et un excellent emplacement, cet appartement est idéal pour les propriétaires-occupants exigeants ainsi que les investisseurs à valeur ajoutée. Si vous êtes intéressé, nous sommes toujours à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite personnelle.
