Penzing, entre Breitensee et Neu Penzing – près de la station de métro U3 Hütteldorfer Straße et de la station S-Bahn Breitensee
La première occupation après la rénovation est un appartement de 3 pièces avec un jardin dans la maison de l'ère Gründerdom
Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 59 m2 est situé au premier étage dans une aile tranquille de la cour. Un jardin d'environ 41,16 m2 continue à vivre en plein air. C'est un avantage rare pour la vieille fondation viennoise, idéale pour un café le matin sur les verts ou des soirées d'été calmes.
La maison de l'époque Gründerzeit a été construite au tournant des XIX-XX siècles. Il a subi des réparations majeures, a reçu des aménagements modernes et des espaces ouverts, et a également été ajouté à deux étages du grenier. Un escalier avec des rails historiques en fer forgé, un ascenseur passager et un ascenseur au rez-de-chaussée (Hochparterre) allient le charme d'une vieille maison avec un confort moderne.
Équipement et concept d'espace
Le centre de l'appartement est un salon avec une cuisine intégrée (environ 21.33 m2): lumière, ouvert et pratique pour placer des meubles. Par le couloir, vous pouvez accéder à deux pièces isolées (environ 10,56 m2 et 11,93 m2), qui s'adapteront sous la chambre, les enfants ou l'étude. La salle de bains et une toilette séparée sont bordées de tuiles au plafond. Notre propre salle de stockage fournit un espace de stockage supplémentaire.
Le confort de vie est assuré par le parquet en chêne (huile, chanfrein, brassage) dans les pièces de vie et les chambres, les planchers chauds du chauffage central au gaz, protection solaire interne avec lecteur électrique et vidéo interphone. Le distributeur média dans le couloir vous permet de connecter un téléphone, une télévision par câble ou Internet de choix.
Planification
- Surface habitable: environ 59,12 m2
- Séjour avec cuisine: environ 21.33 m2
- Chambre I: environ 10,56 m2
- Salle II: environ 11,93 m2
- Hallway: environ 5,45 m2
- Corridor: environ 3,09 m2
- Salle de bains: environ 3,59 m2
- Toilettes: environ 1,29 m2
- Entrepôt: environ 1,88 m2
- Jardin propre: environ 41.16 m2
Avantages
- Premier règlement après réparation
- Jardin propre d'environ 41.16 m2
- 3 chambres avec planification réfléchie
- parquet chêne avec arbre de Noël et planchers chauds
- Toilettes séparées
- Maison de l'ère Grunder avec ascenseur et échelle
- Salles de rangement, fauteuil roulant et vélo au sous-sol
- Prêt à emménager immédiatement.
Lieu:
L'appartement est situé dans le 14ème arrondissement de Vienne entre Neu Penzing et Breitensee. Il s'agit d'un quartier résidentiel établi: magasins, médecins, écoles et jardins d'enfants à distance de marche. Il ya la Steinhofgrunde Park Area pour les loisirs, et Schönbrunn Palace et le centre-ville (environ 20 minutes) sont également facilement accessibles.
Transports:
- U3 Hütteldorfer Station de métro Straße et station S-Bahn Breitensee à proximité
- Tram 49 et bus 51A
- Sortie pratique en voiture via Hütteldorfer Straße, Hadikgasse et Leyserstraße
Prix:
Le prix d'achat est de 360.000 euros
Êtes-vous intéressé par cet objet? J'aimerais avoir de tes nouvelles ! Je serai heureux de vous montrer l'appartement et trouver le temps de répondre à toutes vos questions sur place.
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Katerina Ermishkina
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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