Ce bel appartement de 3 pièces est situé dans 5. Liftstock (double étage) avec un salon, qui peut facilement être converti avec la grande cuisine en un salon spacieux, moderne coin cuisine et est situé dans la direction de la rue latérale calme, deux côté cour et donc calme, chambres spacieuses, une salle de stockage, une salle de devant centrale et salle de bains et WC supplémentaire. L'appartement dispose d'un sous-sol sec.
L'appartement est équipé de meubles plus anciens, est bien entretenu et peut en principe, avec de légères améliorations optiques, être obtenu immédiatement. Les fenêtres des chambres ont été rénovées et sont équipées de stores intérieurs et de rideaux sombres.
Les fenêtres du salon et de la cuisine sont ouvertes électriquement avec télécommande et peuvent être obscurcies à l'intérieur et à l'extérieur avec un store à rouleaux.
L'entrée est protégée par une porte de sécurité.
Le montant de la réserve est de juillet 2025 118,40.
En tout état de cause, la charge mensuelle comprend les frais d'exploitation, la gestion, le chauffage et l'eau chaude. TVA incluse.
L'infrastructure de la région est excellente: les lignes de bus 7A ,15A et 65A (environ 12 min à U1 Reumannplatz) ainsi que la ligne de tramway 1, (environ 15 minutes Bhf.Matzleinsdorferplatz ÖBB), la clinique Favoris, de nombreux médecins, pharmacies, écoles, jardins d'enfants, installations de loisirs (Eisring, Wienerberggrund,...) et divers commerces sont à quelques minutes en voiture.
Une restauration thermique complète de l'ensemble de la centrale est prévue.
Le chauffage et le traitement de l'eau chaude sont effectués au moyen du chauffage urbain domestique.
Transfert :
L'appartement est disponible et accessible à partir de septembre/octobre 2025.
Pour plus de détails, d'autres questions et des visites, Mme Margarita Colic est à votre disposition à tout moment par téléphone ou par téléphone!
En plus de la médiation, je voudrais également vous soutenir dans l'examen du contrat de location, le transfert de logement, l'enregistrement de l'électricité et du gaz, etc. .
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L'intermédiaire est un double courtier.
