Appartement 3 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$436,504

$7,275/m²

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ID: 3416897

Dernière actualisation: 15/05/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Métro

Friedensbrucke (~ 1000 m)
Métro

Rossauer Lande (~ 400 m)
Métro

Schottenring (~ 400 m)
Métro

Schottentor (~ 900 m)
Métro

Taborstrasse (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$7,275/m²
Pièces

3
Salles de bains

2
Surface habitable

60 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025

Description

oberlaa
+++3 pièces maisonnette avec son propre jardin +++ à côté d'Oberlaa +++ nouveau projet de construction +++

Bienvenue à un projet résidentiel unique dans l'idyllique Oberlaa – l'endroit idéal pour les individualistes et les amoureux de la nature qui veulent combiner vie urbaine et charme rustique. Ce complexe résidentiel élégant est situé dans l'un des quartiers les plus charmants du 10ème arrondissement de Vienne et combine tranquillité, nature et excellente accessibilité des transports. Mise en service: automne 2025

Entouré de verdure et d'une ambiance rustique, le projet offre l'équilibre parfait entre vie urbaine et logement naturel – un endroit isolé avec confort et qualité.

Projet

Le complexe résidentiel comprend six appartements exclusifs et quatre maisons de ville modernes, réparties sur trois bâtiments attrayants du point de vue architectural. Des aménagements réfléchis, des espaces ouverts spacieux et une grande intimité font ressortir ce projet.
• Surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2
• Chaque unité avec terrasse et balcons français
• Quatre appartements avec jardins privés
• Construction durable avec matériaux environnementaux
• Haute qualité, finition complète

Équipement et avantages
Chauffage central au gaz avec système de chauffage au sol moderne et contrôle individuel de la température dans les locaux
• Planchers en chêne de haute qualité
• Tuiles grand format dans les salles de bains
• Fenêtres en plastique avec revêtement en aluminium et triple vitrage
• Portes intérieures blanches et installations de plomberie élégantes
• Formation à la climatisation
• Protection contre le soleil avec stores ou volets électriques
• Interphone vidéo pour une plus grande sécurité
• Sous-sols propres
• Installations de stockage pour vélos et voitures pour bébés

Localisation et accessibilité des transports

Le projet est impressionnant avec son excellent accès :
• Ligne de métro U1 (Oberlaa)
• Ligne S-Bahn S60
• Lignes de bus 17A et 70A Prix d'achat: 3900,00 € Commission: 3% du prix d'achat + 20% TVA.
Profitez d'un séjour confortable avec tous les avantages de la ville – entouré de verdure charmante. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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