Villa de 6 pièces 280 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$2,73M

$9,746/m²

Villa de 6 pièces 280 m² Vienne, Autriche

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ID: 3391277

In CRM: 1003806654

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Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Waldweg
Métro

Donaumarina (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

6
Superficie totale

280 m²

Description

Cette élégante maison unifamiliale de style toscan impressionne par son aménagement spacieux et son architecture unique. Avec une surface habitable totale de 280 m2, répartie sur le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et un sous-sol complet, il offre un confort de vie incomparable sur trois niveaux. Sous-sol (100 m2) : Accès séparé du jardin par un escalier extérieur Chambres: WC, douche, sauna, salle de fitness, buanderie, cave à vin et une spacieuse salle d'antéroom Chauffage par radiateurs Rez-de-chaussée (100 m2) : Entrée ouverte et lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin Escalier en bois et en acier rond, exclusif et rond, qui relie tous les étages Salle de bains avec douche et WC Travail ou chambre d'amis Cuisine ouverte à la salle à manger, qui coule parfaitement dans le salon Salon avec cheminée élégante (acier gris foncé, fenêtre en verre à trois côtés) Accès à la terrasse spacieuse depuis la salle à manger et le salon Espace extérieur avec piscine (8 m x 4 m) et grande terrasse ensoleillée en bois Étage supérieur (80 m2) : Galerie avec vue sur l'entrée et le salon Grande chambre avec balcon français Salle de bain de haute qualité avec deux lavabos, douche, baignoire d'angle, WC séparé, et bidet Chambre spacieuse avec poutres apparentes et dressing, également avec balcon français Données foncières: Type de propriété: maison unifamiliale Surface du terrain: environ 901 m2 Surface habitable: 280 m2 (étage supérieur: 80 m2, rez-de-chaussée: 100 m2, sous-sol: 100 m2) Année de construction: 1998/1999 Chauffage: chauffage au gaz au sol, radiateurs au sous-sol Situation et environs: Cette extraordinaire maison d'architecte est située dans un quartier calme et naturel, à seulement 200 mètres des bois de Vienne. Dans le même temps, le centre-ville de Vienne (1010 Vienne) peut être atteint en seulement 45 minutes, ce qui offre une combinaison parfaite de vie proche de la nature et un style de vie urbain. Conditions d'achat: Prix d'achat: € 2,400,000 (négociable) Commission de l'acheteur: 3% du prix d'achat plus 20% TVA Nous serons heureux de vous fournir d'autres informations ou d'organiser une consultation à tout moment.

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Autriche, Vienne

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