Appartement 4 chambres 108 m² Vienne, Autriche

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur de Vienne ! Cette propriété à 1100 Vienne, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. Le prix d'achat de 373.00,00 € fait de cette propriété une opportunité attrayante dans l'une des villes les plus dynamiques d'Europe. Entrez dans l'appartement et laissez-vous inspirer par l'espace de vie inondé de lumière qui vous donne suffisamment d'espace pour vos idées intérieures individuelles. Les cuisines modernes sont l'endroit idéal pour créer des chefs-d'œuvre culinaires et passer des soirées entre amis. La liaison de trafic ne pourrait pas être meilleure: De nombreuses lignes de bus et de tramway vous emmènent rapidement et facilement au centre-ville ou dans les quartiers environnants. La gare est à proximité et la connexion autoroutière est facile d'accès, ce qui vous offre une connexion optimale à toute la région. L'emplacement de cette propriété est imbattable. Dans le voisinage immédiat, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. Médecin, pharmacie ou clinique, votre santé est à notre cœur. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des jardins d'enfants, tandis que les étudiants se sentiront proches de l'université comme un grand avantage. Les supermarchés et les boulangeries sont à quelques pas, donc vous êtes toujours bien servi. Cette propriété se compose actuellement de deux, 54 m2 appartements qui sont situés à côté de l'autre et ainsi la possibilité est donnée d'unir les deux appartements à un grand appartement. Cet appartement est idéal pour les grandes familles comme pour les investisseurs car en 1993 la maison existante a été élevée à 2 étages et donc cet appartement comme un nouveau bâtiment. Mais même pour un jeune couple qui n'a pas encore eu autant de besoins de vie, l'appartement offre beaucoup de charme, parce que vous pouvez couvrir avec l'apport de loyer de plus de 800 euros pour une moitié déjà une partie substantielle des taux de crédit et tous les frais d'exploitation et plus tard lorsque les enfants sont là pour atteindre la deuxième moitié pour réduire l'espace requis à nouveau à l'âge et de stocker la pension avec le revenu de location de la seconde moitié. Mise en valeur de cette propriété: * 108 m2 habitables * 2 chambres * 2 cuisines * 4 chambres * 2 salles de bains, avec douche * 2 WC Un des deux appartements est actuellement loué à un locataire très agréable par 700€ plus 120€ frais d'exploitation, donc un retour de plus de 4%. Profitez de l'occasion pour investir dans ces deux appartements qui non seulement convainquent par leur taille et leurs caractéristiques, mais aussi par leur emplacement central dans l'une des villes les plus animées d'Europe. Cette propriété est l'endroit idéal pour réaliser vos espaces de vie. Ne manquez pas cette occasion et faites une visite aujourd'hui! Prix d'achat: € 373 000,-- - Exemple financier: ange. Ressources propres € 74.600,00 à partir de € 1.089,--/420 mois JP Équipe financière : Jakob Swoboda, L'intermédiaire est un double courtier.