Appartement 5 chambres Gemeinde Semmering, Autriche

Autriche, Gemeinde Semmering

€350,000

€2,054/m²

Appartement 5 chambres Gemeinde Semmering, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Neunkirchen
Ville

Gemeinde Semmering
Adresse

Bahnhofweg

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,054/m²
Pièces

5
Salles de bains

2
Surface habitable

170 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1973

Description

Maison en pierre sur le Semmering
Maison en pierre sur le Semmering. Cette maison compacte, bien entretenue et confortable sur un terrain spacieux offre une atmosphère de vie idyllique et est idéale pour les familles nombreuses. Il est situé sur un versant exposé au sud avec une vue panoramique dans un endroit calme dans l'air et la station de ski. La maison a été construite en 1973 et entièrement rénovée en 2016. Lors de la rénovation, les conduites électriques, d'eau et d'égouts ont été remplacées, une pompe à chaleur à air a été installée et un chauffage au sol a été installé. Les fenêtres ont été remplacées en 2012. La propriété se caractérise par sa forme presque rectangulaire et son orientation plein sud, ce qui signifie qu'elle capte de manière optimale la lumière du jour. La structure à deux étages de la maison comprend un sous-sol et un étage supérieur. La répartition des pièces est la suivante :

Le sous-sol comprend une antichambre, une cuisine-séjour avec accès à la terrasse, un local technique et une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un espace pour un sauna.
A l'étage supérieur se trouvent trois chambres, une chambre principale, une salle de bain avec baignoire et WC et un balcon.

Équipements :

Construction en briques
Chauffage avec pompe à chaleur
Chauffage par le sol, réglable individuellement pour chaque pièce
Sol en grès
Portes-fenêtres
Plans d'étage contemporains
Possibilité d'installer une cheminée et un sauna
Garage séparé et indépendant

Particularités :

Vue imprenable sur les montagnes, la forêt et les pistes de ski
Ensoleillement toute la journée
Plans d'étage bien pensés pour une vie moderne
Possibilité d'acheter des meubles de bon goût dans le style shabby chic

Coûts d'exploitation environ 252,00 € par trimestre L'emplacement se caractérise par son environnement calme et résidentiel, accessible par une route privée avec une connexion à la route fédérale 17. En 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le Zauberberg, où vous trouverez des magasins pour vos besoins quotidiens. Il y a également un lac de baignade idyllique à proximité. La gare est à environ 30 minutes à pied et offre une liaison directe vers Vienne et l'aéroport de Schwechat. Toutes les données proviennent du propriétaire ; aucune responsabilité ne peut être acceptée quant à l'exactitude. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou commerciale étroite entre l'agent et le tiers faisant l'objet de l'intermédiation. L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures / DistancesSanté
Médecin <3 500 m
Pharmacie <6 000 m
Hôpital <4 500 m

Enfants et Écoles
École <1 000 m
École maternelle <1 000 m

Commerces de proximité
Supermarché <1 500 m
Boulangerie <1 000 m
Centre commercial <9 000 m

Autres
Banque <1 500 m
Distributeur automatique de billets <1 500 m
Poste <2 000 m
Police <1 000 m

Transports
Bus <500 m
Gare <500 m
Jonction d'autoroute <1 500 m

Informations Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap

Publié à: 22/11/2024

Mis à jour à: 06/01/2025

Localisation sur la carte

Autriche, Gemeinde Semmering

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