Appartement 5 chambres 170 m² Gemeinde Semmering, Autriche

Autriche, Gemeinde Semmering

€350,000

€2,059/m²

Appartement 5 chambres 170 m² Gemeinde Semmering, Autriche

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ID: 3283278

In CRM: 2694

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Dernière actualisation: 02/02/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Neunkirchen
Ville

Gemeinde Semmering
Adresse

Bahnhofweg

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,059/m²
Pièces

5
Salles de bains

2
Superficie totale

170 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1973

Description

SteinhausamSemmering
SteinhausamSemmering.Dieseskompakte,gepflegteundgemütlicheHausaufeinemgroßzügigenGrundstückbieteteineidyllischeWohnatmosphäreundistidealfürgroßeFamiliengeeignet.Es befindetsichaufeinemSüdhangmitPanoramablickineinerruhigenLagedesLuft-undSkikurorts.DasHauswurdeimJahr1973erbautundimJahr2016umfassendrenoviert.WähredderRenovierungwurdendieElektro-,Wasse r-undAbwasserleitungenerneuert,eineLuftwärmepumpeeingebautsowieeineFußbodenheizunginstalliert.DieFensterwurdenbereits2012ausgetauscht.DasGrundstückzeichnetsichdurchseinefastrechteckigeFor munddiesüdliche Ausrichtungaus,wodurchesoptimaldasTageslichteinfängt.DiezweigeschossigeStrukturdesHausesumfassteinUntergeschossundeinObergeschoss.DieRaumaufteilunggestaltetsichwiefolgt:

Le sous-sol comprend une antichambre, une cuisine-séjour avec accès à la terrasse, un local technique et une salle de bain avec douche et WC et un espace pour un sauna.
A l'étage supérieur se trouvent trois chambres, une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et WC et un balcon.

Equipement :

Construction en briques
Chauffage par pompe à chaleur
Chauffage au sol, réglable individuellement pour chaque pièce
Sol en grès
Portes-fenêtres
Contemporain plans d'étage
Possibilité d'installer une cheminée et un sauna
Abri d'auto

SpécialCaractéristiques :

Une vue imprenable sur les montagnes, la forêt et les pistes de ski
Ensoleillement toute la journée
Plans d'étage bien pensés pour une vie moderne
Possibilité d'acheter des meubles de bon goût dans un style shabby chic

Coûts d'exploitation environ 252,00 € par trimestre L'emplacement se caractérise par son environnement calme et résidentiel, auquel on peut accéder par une route privée avec une connexion à la route fédérale 17. En environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la montagne magique, où vous trouverez des magasins pour vos besoins quotidiens. Il y a également un lac de baignade idyllique à proximité. La gare est à environ 30 minutes à pied et offre une connexion directe vers Vienne et l'aéroport de Schwechat. Toutes les données proviennent du propriétaire ; aucune responsabilité ne peut être acceptée quant à leur exactitude. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou commerciale étroite entre l'agent et le tiers à négocier. L'agent agit en doubleCourtier.
Infrastructure/distancesSanté
Médecin<3,500m
Pharmacie<6,000m
Hôpital<4,500m

Enfants&écoles
École<1,000m
Jardin d'enfants<1,000m

Équipements de proximité
Supermarché<1,500m
Boulangerie<1,000m
Shoppingc entrez<9,000m

Autre
Banque<1,500m
Distributeur automatique de billets<1,500m
Bureau de poste<2,000m
Police<1,000m

Trafic
Bus<500m
Gare<500m
Liaison autoroutière<1,500m

InformationsDistance à vol d'oiseau/Source : OpenStreetMap

Localisation sur la carte

Autriche, Gemeinde Semmering

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