Appartement 5 chambres 170 m² Steinhaus am Semmering, Autriche

Steinhaus am Semmering, Autriche, Gemeinde Spital am Semmering

€350,000

€2,059/m²

Appartement 5 chambres 170 m² Steinhaus am Semmering, Autriche

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ID: 3283234

In CRM: 1389

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Dernière actualisation: 12/02/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Styrie
Région

Bezirk Bruck-Muerzzuschlag
Ville

Gemeinde Spital am Semmering
Village

Steinhaus am Semmering

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,059/m²
Pièces

5
Salles de bains

2
Superficie totale

170 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1973

Description

NaheZauberberg,Semmering
Dieseskompakte,gepflegteundgemütlicheHausaufeinemgroßzügigenGrundstückbieteteineidyllischeWohnatmosphäreundistidealfürgroßeFamiliengeeignet.Esbefindetsicha ufeinemSüdhangmitPanoramablickineinerruhigenLagedesLuft-undSkikurorts.DasHauswurdeimJahr1973erbautundimJahr2016umfassendrenoviert.WähredderRenovierungwurdendieElektro-,Wasser-undAbwa sserleitungenerneuert,eineLuftwärmepumpeeingebautsowieeineFußbodenheizunginstalliert.DieFensterwurdenbereits2012ausgetauscht.DasGrundstückzeichnetsichdurchseinefastrechteckigeFormundd iesüdliche Ausrichtungaus,wodurchesoptimaldasTageslichteinfängt.DiezweigeschossigeStrukturdesHausesumfassteinUntergeschossundeinObergeschoss.DieRaumaufteilunggestaltetsichwiefolgt:

Le sous-sol comprend une antichambre, une cuisine-séjour avec accès à la terrasse, un local technique et une salle de bain avec douche et WC et un espace pour un sauna.
A l'étage supérieur se trouvent trois chambres, une chambre principale, une salle de bain avec baignoire et WC et un balcon.

Caractéristiques :

Construction en brique
Chauffage par pompe à chaleur
Chauffage au sol, réglable individuellement pour chaque pièce
Sol en grès
Portes-fenêtres
Contemporain plans d'étage
Possibilité d'installer une cheminée et un sauna
Abri d'auto

SpécialCaractéristiques :

Une vue imprenable sur les montagnes, la forêt et les pistes de ski
Ensoleillement toute la journée
Plans d'étage bien pensés pour une vie moderne
Possibilité d'acheter des meubles de bon goût dans un style shabby chic

Frais d'exploitation environ 252,00 € par trimestre. L'emplacement se caractérise par son environnement calme et résidentiel, accessible via une route privée avec connexion à l'autoroute fédérale 17is. En environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la Montagne Magique, où vous trouverez des magasins pour vos besoins quotidiens. Il existe également une baignade idyllique. minglakenà proximité.Lagareestàenviron35minutesàpiedetoffreuneconnexiondirecteàVienneetàl'aéroportdeSchwechat.Touteslesdonnéesproviennentdupropriétaire;aucuneresponsabiliténepeutêtreacceptéepourl'exactitude.Nous aimerions soulignerqu'ilexisteune relation familiale ou professionnelle étroite entre l'agent et le tiers à négocier.Courtage.
Infrastructures/DistancesSanté
Médecin<5,000m
Pharmacie<7,500m
Hôpital<5,500m

Enfants&Écoles
École<1,500m
Jardin d'enfants<1,500m

Équipements de proximité
Supermarché<1,000m
Boulangerie<1,500 m

Autre
Banque
1 000 m
Distributeur automatique de billets
1 000 m
Bureau de poste
3 500 m
Police
1 500 m

Circulation
Bus
500 m
Gare
1 500 m
Liaison autoroutière
3 000 m

InformationsDistanceAsthecrowflies/Source : OpenStreetMap

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