Maison 3 chambres 98 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Autriche
Autriche, Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Prix d’archivage €735,000
Vendu ou obsolète
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24
Publié à: 01/07/2024
Mis à jour à: 04/07/2024
Emplacement
Pays: Autriche
État: Basse-Autriche
Région: Bezirk Korneuburg
Ville: Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Adresse: Leopold-Pichler-Weg
Paramètres du bâtiment
L'année de construction:
2016
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Superficie totale:
98 m²
Surface habitable:
98 m²
Superficie du terrain:
298 m²
Description
Réalisez votre rêve de vivre dans une maison au bord du lac avec vue sur le Kahlenberg et le Bisamberg ! Construite en 2016, cette maison ultramoderne est vendue comme une rareté particulière. La disposition des pièces offre :
Cuisine dînatoire de 42 m2, chambre, placard, bureau/chambre d'enfants/d'amis (appelé véranda dans le plan), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, antichambre. Dans la partie ouverte du toit se trouve une galerie d'environ 12 m2 de surface habitable, qui sert de chambre. De grandes portes coulissantes en verre mènent à la terrasse, qui sert de prolongement au salon. L'ombrage est résistant à la pluie et la position des lamelles peut être réglée électriquement.
Le chauffage se fait à l'aide de radiateurs infrarouges (chaque pièce peut être réglée séparément) et un poêle à bois dans le salon conviendrait également pour chauffer toute la maison. Les coûts moyens des taxes communales et de l'électricité (y compris le chauffage, l'eau chaude et le fonctionnement du sauna) s'élèvent au chiffre sensationnel d'environ 300 € par mois seulement. Des stores romains et des moustiquaires sont disponibles.Après avoir visité le charmant sauna, nous vous recommandons de vous rafraîchir en sautant dans le lac, dont l'eau est d'excellente qualité et aux couleurs des Caraïbes. La propriété cadastrale de cette propriété comprend également une partie du lac et une partie du chemin d'accès privé. L'ensemble du complexe résidentiel est clôturé et accessible via un portail d'entrée télécommandé.
2 places de parking sont attribuées à la maison. Résoudre un ticket de pêche est possible. Et maintenant, profitez des photos significatives et attendez avec impatience une visite sur place ! La maison peut être remise à bref délai aux nouveaux propriétaires enviables et le plaisir de la baignade peut commencer ! À propos, Gerasdorf possède les meilleures infrastructures, notamment des médecins et des établissements d'enseignement, et un lycée est en construction à environ 1 km.
Emplacement
Autriche, Gemeinde Gerasdorf bei Wien
