Maison 4 chambres 90 672 m² Paudorf, Autriche

Description Ce rêve familial est situé dans une impasse ensoleillée et calme, en contrebas du Göttweiger Berg à Paudorf et à proximité immédiate de la ville de Krems. Les points forts sont la terrasse ensoleillée exposée au sud et le jardin supplémentaire d'environ 147 m2 et une vue fantastique sur le paysage vallonné, accessible à pied et situé à l'arrière du complexe résidentiel et accessible à pied. dans environ une minute. La maison mitoyenne a été construite en 1998 et l'intérieur a été entièrement rénové et modernisé en 2020. Grâce à son plan compact et à la disposition bien pensée des pièces, la maison mitoyenne est idéale pour les couples et les familles. A noter également qu'il y a une place de parking privée derrière la maison mitoyenne. Disposition des pièces Via l'antichambre centrale, vous pouvez accéder à la cuisine spacieuse et au vestiaire avec vos propres toilettes. De plus, le salon-salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, est situé au rez-de-chaussée.L'étage supérieur est accessible par l'escalier et comprend trois pièces séparées (chambre avec balcon, chambre d'enfants, bureau), une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes séparées. Le sous-sol a été agrandi et est actuellement utilisé comme cave à vivre. La buanderie et les pièces supplémentaires se trouvent également ici. Configuration de la zone : Rez-de-chaussée : env. 45,29m2 + terrasse env. Étage supérieur : env. 45,38m2 + balcon env. 8,84m2. KG : environ 46,91 m2 Jardin (séparé) : env. Ameublement Tous les espaces de vie sont équipés de revêtements en vinyle et de fenêtres en plastique. Des dalles de granit modernes de grand format ont été posées dans l'antichambre et l'escalier. La salle de bain a des sols en granit, une double vasque et une douche. La cuisine complète dispose d'un réfrigérateur Gorenje et d'une cuisinière électrique avec four. Le chauffage et la production d'eau chaude s'effectuent via le chauffage central au gaz. La propriété est dans un bon état général en rapport avec son âge. Position L'emplacement est particulièrement impressionnant en raison de son quartier résidentiel calme et de sa proximité avec la ville de Krems.Toutes les commodités locales ainsi que de nombreuses activités récréatives et de loisirs sont accessibles à proximité immédiate ou en quelques minutes seulement en voiture. Paudorf et Krems ont également beaucoup à offrir sur le plan culturel. Découvrez des bâtiments historiques fascinants, des châteaux et des ruines (Senftenberg), des monuments sacrés et des maisons de ville d'une grande valeur historique. Au Sift Göttweig, vous pourrez profiter d'une vue unique sur Krems et ses environs à côté du bâtiment du monastère d'une valeur historique. ***Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de remplir le formulaire de demande avec vos coordonnées. Nous vous demandons de comprendre que seules les demandes comportant des coordonnées complètes peuvent recevoir une réponse.Votre équipe 1MMO*** En général En raison de la nouvelle loi sur la vente à distance et la vente à distance visant à mettre en œuvre la directive européenne sur les droits des consommateurs, nous vous demandons de comprendre que nous ne vous enverrons les documents de propriété souhaités qu'après que vous ayez confirmé que vous souhaitez que nous prenions des mesures rapidement et que vous ayez été informé de vos droits d'annulation, peuvent être envoyés par email. Avant de recevoir les documents, vous recevrez un e-mail séparé contenant les informations nécessaires. Les informations ci-dessus sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations ! Dans un souci de bon ordre, nous attirons votre attention sur le fait qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBI. 262 et 297/1996) est de 3% du prix d'achat plus TVA légale . Nous attirons votre attention sur le fait qu'il peut exister une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier.Nos conditions générales s'appliquent. Sauf erreur ou omission. Tous les détails et informations sont basés sur les documents qui nous sont fournis par le propriétaire ou le client. Le courtier n'assume aucune responsabilité ni garantie quant à l'exactitude ou à la mise à jour des informations. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données. De plus amples informations peuvent être trouvées sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier.