Appartement 4 chambres 99 m² Vienne, Autriche

L'appartement moderne de 4 pièces est situé dans le complexe résidentiel DE LA SALLE, qui représente un mélange réussi de vie citadine, de loisirs naturels, d'activités éducatives et de loisirs. Entouré de nature et de vignobles, il est situé au pied sud du pittoresque Bisamberg. Ici, la vie urbaine et villageoise se complètent au cœur de Strebersdorf. L'appartement de 4 pièces idéalement divisé se trouve au 2ème étage, est facilement accessible par ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 98,8 m² et d'une loggia spacieuse d'environ 10,7 m². Vous entrez dans l'appartement par l'antichambre, où se trouvent des toilettes invités avec lavabo sur la gauche. Tout droit, vous arrivez au spacieux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte EWE (nouveau prix 25 000 € - inclus dans le prix). Le salon est très lumineux et dispose d'une sortie sur la loggia spacieuse, où vous pourrez manger et discuter avec des amis, vous détendre ou savourer votre café merveilleusement parfumé au soleil du matin, en regardant la belle verdure ouverte et les terrains de sport du École de La Salle Strebersdorf .Un petit couloir dessert les 3 chambres dont deux de 12,4 m² chacune à droite, tout droit jusqu'à la chambre parentale avec dressing/penderie. Les trois chambres disposent de baies vitrées pour profiter de la belle vue. La salle de bain spacieuse se trouve dans le couloir à gauche. Que vous souhaitiez simplement prendre une douche rapide ou prendre un long bain pour vous détendre, les deux sont possibles car il y a à la fois une douche et une baignoire. Le double lavabo et les toilettes sont également pratiques. Toutes les fenêtres de l'appartement sont à triple vitrage, équipées de stores électriques et de moustiquaires. Le salon, la chambre principale et une autre chambre disposent de la climatisation, vous pourrez donc dormir facilement même en cas de longue canicule. Le chauffage se fait par chauffage au sol et chaque pièce peut être réglée individuellement. Le chauffage et l'eau chaude proviennent du chauffage urbain. Pour réduire les coûts, un système solaire a été installé sur le toit.L'appartement comprend également un débarras d'environ 3 m² au sous-sol. Il y a une salle pour poussettes à chaque étage, pratique pour les familles. Il y a également un local à vélos dans cet escalier. Il y a aussi une aire de jeux dans le complexe résidentiel. Si vous souhaitez conserver correctement vos bons vins, vous trouverez votre propre cave à vin (espace pour environ 60 bouteilles) dans la cave à vin climatisée de l'escalier 1. Si vous souhaitez organiser une fête ou un anniversaire, mais que votre appartement n'est pas suffisant pour cela, vous avez la possibilité d'utiliser gratuitement la salle commune avec cuisine intégrée. Pour les nageurs et les amoureux de l'eau, il y a une piscine couverte avec un bassin de 25x10 m ainsi qu'une piscine pour enfants et un espace sauna spacieux. L'utilisation de la piscine est gratuite pour les résidents, l'espace sauna est disponible moyennant un supplément. Une place de parking souterrain est déjà incluse dans le prix d'achat. Cet appartement a beaucoup à offrir. Nous avons hâte de vous rencontrer bientôt en personne et de découvrir ensemble ce lieu privilégié.