Maison 2 chambres 50 m² Ebenfurth, Autriche

Ebenfurth, Autriche

€440,000

€8,830/m²

Maison 2 chambres 50 m² Ebenfurth, Autriche

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ID: 2201428

In CRM: 1418

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Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Wiener Neustadt
Village

Ebenfurth
Adresse

Erholungszentrum

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1992
Pièces

2
Salles de bains

1
Superficie totale

50 m²
Surface habitable

50 m²
Superficie du terrain

301 m²

Description

Avec cette propriété unique, c'est possible. De plus, ce bungalow de bain présente une autre particularité très rare sur le marché. Nous en reparlerons plus tard. Près de 50 m² habitables se répartissent en un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire et WC, un placard, un séjour avec coin repas et une cuisine attenante. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la terrasse exposée sud-est. Vous allez adorer cette terrasse car elle possède un toit et un auvent pour les beaux jours. Souhaitez-vous utiliser votre bungalow toute l’année ? Pas de problème, le chauffage électrique pour l'hiver et la climatisation pour l'été le permettent. La vue sur le lac, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis la terrasse que depuis le salon, est unique. La position légèrement surélevée crée une sensation qui ne peut être décrite avec des mots. À côté de la terrasse, des marches descendent vers le bord du lac et vers votre accès très privé au lac. De plus, vous disposerez de votre jetée de baignade privée avec un quai pour bateaux. Votre pédalo est déjà prêt ici pour que vous puissiez immédiatement prendre le large.Si vous souhaitez vous baigner depuis le bord du lac, c'est également possible ici. Le gravier roulant permet d'aller dans l'eau pieds nus ou simplement de s'asseoir sur la berge avec les jambes dans l'eau. Pour les nageurs sportifs, le lac mesure 500,83 mètres de long et 237,63 mètres à son point le plus large. Au total, elle a une superficie de 107 336 m². Pour que vous puissiez désormais ranger tous vos ustensiles de bain, vous disposerez d'un abri de jardin et d'une cave de plus de 8 m² de rangements. L'infrastructure pour les besoins quotidiens est accessible en voiture ou en vélo. La gare routière se trouve à environ 500 mètres. Maintenant, je vous ai promis une fonctionnalité spéciale qui ne sera plus jamais revue. La maison est sur sa propre propriété. Les connaisseurs de propriétés lacustres apprécient cette propriété, notamment la préservation de la valeur de l'ensemble de la propriété. Pour vous, cela signifie que la valeur de cette propriété continue d'augmenter en raison de la forte demande et de la faible offre. Le prix 440 000 euros

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Ebenfurth, Autriche

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