Appartement 5 chambres 143 m² Vienne, Autriche

Découvrez cet appartement avec terrasse de rêve et élégant au cœur de Döbling, dans le 19ème arrondissement. Cet appartement exclusif au premier étage (ascenseur jusqu'aux demi-étages) d'un immeuble bien entretenu vous offre tout ce que votre cœur désire sur environ 143 m² habitables. Avec un total de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et une fantastique terrasse, il répond à toutes les exigences d'une vie moderne et confortable. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous serez accueilli par un sentiment d'élégance majestueuse. Non seulement le grand salon et salle à manger ouvert d'environ 40 m² vous invite à terminer les soirées de détente en famille et entre amis, mais la terrasse orientée sud de 50 m² est également parfaite pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables pour vous. les proches.  Les parquets classiques confèrent à l'appartement une ambiance élégante et chaleureuse. Les salles de bains sont chacune équipées d'une douche et offrent suffisamment d'espace pour des moments de détente et de bien-être.  L'emplacement de l'appartement ne laisse également rien à désirer.Grâce à la proximité des transports publics tels que les bus et les tramways, vous êtes bien connecté et pouvez rejoindre toutes les destinations importantes de Vienne en peu de temps. Des supermarchés, une boulangerie et une pharmacie sont disponibles pour vos courses quotidiennes. Des écoles, des jardins d'enfants et des établissements médicaux se trouvent également dans les environs. Vous trouverez également de nombreuses activités en pleine nature, ainsi que dans les parcs environnants, que vous pourrez découvrir non seulement seul mais en famille. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez l'appartement de vos rêves dans le 19ème arrondissement recherché de Vienne. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous surprendre par cette propriété unique. Nous avons hâte de vous voir! Il se décompose actuellement comme suit :  Antichambre Coin salon-salle à manger Sep.Cuisine meublée 3 pièces, dont 1 cabinet et 1 pièce de passage 2 salles de bains avec toilettes Petite antichambre avec accès à la terrasse, pour espace de rangement pratique et raccordement d'eau pour la végétalisation de la terrasse Ameublement: Fenêtre en plastique avec triple vitrage parquet de sol Chauffage au sol au gaz Interphone Il y a un ascenseur dans la maison (pas sans obstacle) Les environs immédiats : Jardin d'enfants : environ 8 minutes en voiture Jardin d'enfants et garderie : env. 5 minutes en voiture École primaire : environ 2 minutes à pied École primaire : environ 13 minutes à pied École Clara Fey : environ 11 minutes à pied Pharmacie : environ 10 minutes à pied Dentiste : environ 15 minutes à pied Clinique privée Rudolfinerhaus : à environ 5 minutes en voiture Hôpital Divin Sauveur : environ 14 minutes en voiture Médecin généraliste : environ 9 minutes à pied Clinique vétérinaire : environ 8 minutes en voiture Dermatologue à environ 3 minutes à pied SPAR : environ 7 minutes en voiture Hofer : environ 8 minutes en voiture BILLA Plus : environ 6 minutes en voiture Hackenberg: environ 9 minutes à pied Jardin Tammam : environ 14 minutes à pied Parc Anna-Ehm : environ 15 minutes à pied Parc olympique : environ 15 minutes à pied Krapfenwaldbad : environ 8 minutes en voiture Sentier de randonnée urbain 2 : environ 15 minutes à pied Cobenzl : environ 8 minutes en voiture Transport public: Gare routière 39A Bellevuestrasse : environ 1 minute à pied Gare routière 35A Kammerergasse : environ 15 minutes à pied Gare express S45 d'Oberdöbling : env. 15 minutes à pied Station de tramway 38 Paradisgasse : environ 15 minutes à pied Gare routière 39A Silbergasse : environ 20 minutes à pied Gare routière N38 Silbergasse : environ 20 minutes à pied Ligne spéciale 39B Cimetière de Sievering à Vienne : environ 11 minutes à pied Informations Complémentaires:  Double courtier : OUI Proximité économique : OUI D'autres documents tels que :EA, plans d'étage, contrat de copropriété, prévisions, etc. peuvent être demandés séparément. Remarque : Nous attirons votre attention sur les nouvelles directives européennes relatives aux consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues juridiquement contraignantes le 13 juin 2014. Celles-ci nécessitent une demande expresse et écrite de votre part indiquant que vous souhaitez utiliser nos services. Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Internet www.brezina.at, ou nous pouvons discuter personnellement de vos souhaits et, si nécessaire, vous proposer des propriétés supplémentaires.