Rues Gaadner
Villa exclusive avec ascenseur privé dans la maison, piscine et vue sur les espaces verts - première couverture dans le nouveau bâtiment !
Rez-de-chaussée - environ 130 m2 - hauteur 2,70 m:
Spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, espace vert et à la piscine (650 x 400) - toilettes invités avec lavabo à main - débarras/barrier - station ascenseur
Étage supérieur - environ 120 m2 - hauteur 2,50 m:
chambre principale avec salle de bain privée et accès à une petite terrasse (baignoire, douche, lavabo double, WC, fenêtre et porte terrasse), accès à la terrasse et penderie - 4 chambres supplémentaires (dont 3 avec accès à la terrasse) - salle de bain (baignoire, douche, lavabo double, WC, fenêtre) - salle de stockage - station ascenseur
Attique - environ 32 m2 - hauteur de la pièce 2,37 m:
Grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse - station d'ascenseur
Cave - environ 95 m2 - hauteur 2,50 m:
entrée - grand espace avec accès à la zone verte - salle technique - accès au garage double (36 m2) - station d'ascenseur
L'équipement ne laisse rien à désirer, comme la climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, ascenseur, piscine (650 x 400), revêtements de sol de haute qualité, garage double (36 m2), etc.
Le Marktgemeinde Hinterbrühl est pittoresquement intégré dans le paysage de Wienerwald. Hinterbrühl est non seulement connu comme une station thermale, mais aussi à cause de sites tels que la Seegrotte, le Parc Naturel de Sparbach et la Höldrichsmühle. La beauté de cet endroit a inspiré des artistes comme Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner et Ferdinand Raimund. Aujourd'hui encore, vous pouvez faire de merveilleuses excursions avec des enfants ou vous détendre dans la nature.
La grotte est le plus grand lac souterrain d'Europe et un monument naturel. Un must pour les familles est une visite au parc naturel de Sparbach, qui a été ouvert en 1962 et est le premier parc naturel en Autriche. Le vaste terrain impressionne par de vieux arbres géants, des ruines romantiques, de beaux sentiers de randonnée et une grande aire de jeux d'aventure.
Prix de vente: 2.750.000 EUR
Provision: 3% du prix d'achat + 20% TVA.
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