Bernhardsthal est facilement accessible en quelques heures de route de Vienne. Vous pouvez voyager publiquement entre Bernhardsthal et Vienne toutes les heures en train dans les 1 heures.
La gare est à 2,2 km de la maison (30 min à pied ou 7 min en voiture)
étang est situé à 15 minutes à pied de la maison.
Une réserve naturelle est à 1,4 km en 05529, 691 41 Břeclav
Un bel appartement de 4 pièces dans le grenier, Top 8, avec cuisine, salle de bains et WC en bon état. L'appartement est indépendant de l'approvisionnement public en eau, chauffage et assainissement. Sur une parcelle de 1790 m2, il y a une source d'eau séparée avec une bonne qualité d'eau régulièrement testée et une station d'épuration séparée.
Installations communautaires à usage commun: jardin, poussette et rangement de vélos.
Il y a un traitement d'eau chaude avec une chaudière électrique dans la cuisine et dans la salle de bains, une connexion au foyer et une cuisine.
La maison se compose d'une cave complète et de trois étages supérieurs.
Équipement/État
Porte d'entrée : porte de sécurité
Portes intérieures: portes en bois dans des cadres en bois
Fenêtre: fenêtres en verre isolant en plastique
Murs: peints, carrelés
Plafond: peint avec panneau en bois
Sols: Carreaux, stratifié
Chauffage: four à combustible solide, chaudière à eau chaude
Équipement: flux lumineux, lave-linge / lave-vaisselle
Équipement sanitaire: pied-toilette avec nettoyage du dessus de l'évier, lavabo, douche, chaudière à eau chaude
État: réponse moyenne
Il y a actuellement 8 appartements dans la maison.
Il y a une possibilité d'acheter 3000€ de parking supplémentaire (il y a un total de 5)
Ou un garage pour 5000€ (il y a 3 garages)
Bernhardsthal est le point de départ idéal pour des excursions à vélo à travers le paysage doux et vallonné de la Weinviertler Dreiländereck.
Situé à seulement 2 minutes à pied, le plus grand étang paysager du quartier des vins est situé. Avec sa surface d'eau de 25 ha, il vous invite à la randonnée et au pédalage. Une particularité de cet étang est la division à travers le pont en briques de chemin de fer du Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Il date de 1839 et est le plus ancien bâtiment ferroviaire préservé en Autriche.
Weinviertel, avec 13 000 ha, est la plus grande zone viticole d'Autriche, connue avec ses pistes de villégiature ou ses chais. Le Veltliner vert du Weinviertel est célèbre bien au-delà des frontières de l'Autriche.
La partie orientale du quartier viticole, où se trouve Bernhardsthal, se trouve au-dessus de la belle Leiser Bergen et borde les pays voisins République tchèque et Slovaquie. L'est de la région entoure la campagne doucement vallonnée autour de Laa, avec le seul spa de l'ensemble du vignoble. En rencontrant différentes cultures, vous apprendrez des expériences très spéciales sur le vin, la culture et la nature. Comme le dit le nom de la région, les montagnes de Leiser avec le Buschberg, la plus haute élévation du quartier du vin, font partie du quartier du vin oriental. L'endroit idéal pour déballer des chaussures de randonnée ou des VTT.
Les Mars-Thaya-Auen sont également particulièrement attrayants dans le paysage. La région serait l'un des plus beaux et intéressants paysages d'Europe centrale. Les deux rivières March et Thaya sont mieux explorées en canoë-kayak. De grandes parties de cette région forment la route du vin Veltlinerland.
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique entre le médiateur et le tiers qui doit être médiateur avec l'interconnexion sociale.
L'agent immobilier déclare que, contrairement à l'usage commercial du double courtier habituel dans l'industrie immobilière, il est actif d'un seul côté pour le propriétaire.
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