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Nous sommes particulièrement heureux de vous offrir une propriété logistique très bien entretenue à l'achat.
Il est situé au centre dans le 16. Commune viennoise et est actuellement principalement utilisé comme entrepôt de ramassage (espace de stockage) et comme espace de bureau.
Pour un chargement et un déchargement sans effort et en toute sécurité, 3 rampes réglables en hauteur sont disponibles.
Les aires de stockage peuvent être atteintes avec 2 grandes charges.
Le complexe est chauffé au moyen d'une connexion de chauffage urbain.
Au total, environ 8 700 m2 de salles et de bureaux sont disponibles.
Données de base:
• Construit en 2001, maintenu et entretenu jusqu'alors
• Superficie selon GB 2 977 m2
Dédicace: GB BG II g BB
(GB (zone de construction mixte), BG (assemblage/conception structurelle ou zonage spécifique), II (classe de construction II jusqu'à 12 mètres de hauteur), g (construction fermée) et BB (dispositions spéciales)).
• Surface de location d'environ 7 800 m2 divisée en UG, EG, 1er et 2e étage
• Surface utilisable 8 700 m2
• Hauteur des halls: entre 2,85 m et 3,80 m, selon le plancher
• Les halls sont accessibles avec 2 grands ascenseurs
• Capacité de charge par mètre carré: 500 kg
• Connexions: électricité, eau, canal, chauffage urbain, téléphone et ordinateurs
• 9 places de parking propres, déjà louées
Sur le toit pourrait être environ. 250 kWp de PV seront installés, ce qui entraînera une production annuelle de plus de 250 000 kWh par an.
Forme de la vente:
Actions ou opérations sur actifs
Postes vacants : 1 haut avec 1 170 m2, pour lesquels les locataires potentiels ont déjà exprimé leur intérêt.
Nos frais de succès pour la conclusion juridiquement contraignante d'un achat est 3% plus les frais. 20 % ust.
Pour en savoir plus: Les données fournies proviennent du propriétaire et ont été recueillies avec soin. Toutefois, aucune responsabilité ne peut être assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité. Le cas échéant, les chiffres peuvent être arrondis ou estimés. L'offre est non contraignante et non contraignante. Les erreurs et les changements sont réservés.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples renseignements après avoir signé une déclaration de confidentialité!
Nous avons hâte de vous présenter cette grande opportunité!
Remarque selon la Loi sur la soumission de certificats d'énergie : Un certificat d'énergie a été délivré par le propriétaire ou le Vendeur, après notre clarification sur l'obligation de soumission généralement applicable, ainsi que la demande de sa création non encore soumise. Par conséquent, au moins une performance énergétique correspondant à l'âge et au type de bâtiment est considérée comme convenue. Nous n'assumons aucune garantie ou responsabilité pour l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte.
