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Cette propriété unique en Carinthie allie le meilleur de deux mondes : la paix absolue et la proximité avec la nature d'une part – accessibilité optimale et emplacement central dans les Alpes-Adriatique d'autre part.
Située sur un terrain spacieux, la charmante maison de campagne au style alpin traditionnel se présente comme une véritable rareté pour les individualistes, les entrepreneurs et les investisseurs. La collection historique offre de nombreuses possibilités d'utilisation – d'une résidence de luxe privée à une maison de vacances exclusive à un hôtel de charme exceptionnel, une maison de séminaire ou un airbnb haut de gamme avec un point de vente unique dans la région.
Faits saillants uniques:
- Grand potentiel d'expansion : Le bâtiment résidentiel existant offre d'importantes possibilités d'expansion et de modernisation, y compris un grenier extensible et des annexes séparées. 370m2 convertible.
- Objet d'investissement avec perspective : Idéal pour créer un hôtel de charme, une maison de séminaire ou un Airbnb exclusif avec une forte demande en raison de la proximité des hotspots touristiques de la région.
Première ou deuxième résidence possible – particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux.
- Potentiel d'autosuffisance: Meilleure eau de source directement de la source de montagne, des espaces de jardin spacieux pour l'auto-culture et la vie durable.
- Romantisme de la maison alpine: balcons tout autour avec supports préparés pour les boîtes à fleurs - parfait pour découvrir le style traditionnel des maisons alpines fleuries en été.
- Vie privée et tranquillité : situation de rêve, dans un petit village dispersé, entouré de prairies, forêts et montagnes. Cette propriété est plus qu'une propriété – c'est une vision. Pour les personnes qui apprécient la nature, la tranquillité et l'authenticité, mais en même temps ne veulent pas faire sans une excellente accessibilité et des utilisations flexibles. Qu'il s'agisse d'une retraite privée, d'un siège social, d'une propriété de vacances ou d'un bien d'investissement – des espaces de vie avec un avenir sont créés ici.
La propriété est disponible immédiatement et peut être cédée par arrangement. La maison est actuellement habitée comme un bâtiment résidentiel tout au long de l'année et peut être utilisée immédiatement sans restrictions.
C'est un bâtiment historique qui a été agrandi et modernisé au fil des ans. La qualité spéciale de la maison réside précisément dans sa structure terreuse, originale, qui assure un climat de pièce extrêmement agréable et équilibré – parfait pour les personnes qui apprécient l'authenticité et la mise en terre.
Division des bâtiments et des salles
Surface habitable:
137 m2 sur deux étages
EG: cuisine avec poêle à bois, zone économique, salle de bains, rangement, 1 chambre
OG: 2 chambres (dont 1 avec poêle à bois), grand salon ouvert
DG: Espace de stockage actuel; permis de construire déjà disponible pour l'expansion et la terrasse
Bâtiments auxiliaires
EG: Étable, atelier, stockage de bois et de granulés
OG: environ 30 m2 - actuellement surface de stockage
Sauna dehors
Nous sommes heureux de vous fournir de plus amples informations.
