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SITUATION ET APERÇU
A vendre est un forfait appartement comprenant trois appartements dans un nouveau complexe résidentiel bien entretenu (construit en 1993) à quelques minutes à pied de Matzleinsdorfer Platz. Le forfait appartement offre une location à long terme en combinaison avec un rendement attractif et convient aussi bien aux investisseurs institutionnels qu'aux investisseurs privés à la recherche d'un investissement durable à Vienne.
DONNÉES
Surface habitable totale : 126,14 m2
Rendement net annuel: environ € 22.790,76
Rendement brut: approx. 4,17 %
Année de construction: 1993 (nouvelle construction)
Nombre d'unités: 3 appartements
OBJECTIFS
1. Stock terminé jusqu'au 30.04.2028
6. Stock terminé jusqu'au 30.09.2027
42,12 m2
Faits marquants
Transport de voyageurs
Compartiments de cave propres à chaque unité
Stockage de vélos et poussettes
Places de garage disponibles dans la maison
Complexe bien entretenu avec cour calme
LAGE
La propriété est située dans un emplacement parfaitement relié près de Matzleinsdorfer Platz, l'un des plus importants centres de transport de Vienne.
Arrêt de bus: 14A
Tram: 1, 18, 62
Wiener Lokalbahn (Bahn mauvais)
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80
Ligne de métro U2 (à partir de fin 2026)
Dans la région, il y a de nombreux magasins à besoins quotidiens, des établissements de restauration, des écoles et des garderies.
La connexion U2 prévue et l'appréciation de l'environnement assurent un potentiel de développement supplémentaire.
Des détails supplémentaires sur les logements individuels et les conditions de location sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes heureux de vous fournir.
Personne à contacter:
Snežana Touchyn akad. DANS
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