Hôtel 502 m² à Soechau, Autriche

Soechau, Autriche

€695,000

€1,384/m²

Laisser une demande

Appel

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Autriche
État

Styrie
Région

Bezirk Hartberg-Fuerstenfeld
Village

Soechau

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,384/m²
Pièces

10
Superficie totale

502 m²

Description

Söchau-SüdostlicheSteiermark
WirpräsentierenIhneneineeinzigartigeGelegenheit,EigentümereinerprachtvollenVillaimmalerischenZentrumvonSöchauzuwerden.DieseexquisiteImmobilie,eingebettetineinruhiges,parkähnlichesArealvon900m²,bieteteine perfekteMischungausErholungundzentralerLage.EsbestehtdieMöglichkeit,esimaktuellenZustandalsFrühstückspensionzubetreiben.UmbauinFerienwohnungenmöglich.DieseImmobilieisteineselteneGelegenheitfürInvestorenoderBetreibervonGasthäusernundPens ionen,dieeinenbesonderenOrtmitGeschichteundCharmesuchen.EntdeckenSiedasPotenzialdieserwunderschönenVillainSöchauundmachenSiesiezuIhremneuenProjekt.DieVilla,erbautimJahre1996,hatimLaufederZeitkontinuierlicheModernisierungenerfahren,wodur chsiesichheuteineinemhervorragendenundgepflegtenZusstandpräsentiert.MiteinergroßzügigenWohnflächevon502m²,verteiltaufzw eiEtagensowieDach-undKellergeschoss,bietetdiesesHausausreichendRaumfürvielfältigeNutzungsmöglichkeiten.Aufteilung:

Rez-de-chaussée : Ici, vous êtes accueillis par une entrée spacieuse qui mène à un salon et un séjour modulables. Une cuisine compacte et des toilettes invités complètent ce niveau.
Étage supérieur et grenier : Un total de 10 chambres, dont la plupart avec parquet, salles de bains privatives, toilettes et balcons ou terrasses. Les chambres sont déjà meublées et l'inventaire visible sur les photos est inclus dans le prix d'achat.
Sous-sol : Offre un espace de rangement pratique espace et autres possibilités d'utilisation sur 97,98 m².

ExtérieurSurface:Unjardinparcromantique,10placesdeparkingprotégéesetunabriàvéloscomplétentcetteoffreexceptionnelle.Toutesleschambressontdeschambresconfort.Ilyaunhalld'entréeavecvestiaire,unesalledebainsavecdoucheetWC.Laplupartdeschambresontenparquetetsontcomplétéesparunbalconouuneterrasse.Toutesleschambresdisposentégalementd'unetélévisionaveclecteurDVDetd'unminibar.Lemobilierdeschambresestinclusdansleprix.Équipementstechniques:Lapropriétéestactuellementchaufféeparunsystèmedechauffageaufioul,soutenuparunsystèmesolairepourl'eauchaude.Unchangementdusystèmedechauffageversunréseaudechauffagelocalestprévuetpossibledanslesannéesàvenir.Répartitiondessuperficies:

Sous-sol: 97,98 m²
Rez-de-chaussée: 142,86 m²
1er étage: 128,24 m²
Grenier: 132,81 m²

Prix d'achat : 695 000 €Certificat énergétique : HWBsk82fGEE1.23Remarque selon la loi sur la soumission des certificats énergétiques : aucun certificat énergétique n'a encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur après que nous les avons informés de l'obligation générale de le soumettre et demandé sa création.correspondingtotheageandtypeofthebuildingisdeemedtohavebeenagreed.Wedonotacceptanyguaranteeorliabilityfortheactualenergyefficiencyofthepropertyonoffer.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartytobebrokered.Theagentactsasadoublebroker.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor

Publié à: 22/11/2024

Mis à jour à: 01/12/2024