Investissement 4 702 m² à Gemeinde Mauerbach, Autriche

Un immeuble d'appartements rénové avec un total de 10 unités résidentielles est à vendre, dont 5 de ces appartements sont partiellement rénovés et livrés clés en main. Ces 5 appartements disposent de trois pièces et sont accessibles au centre. La disposition des pièces et l'emplacement général font de ce projet résidentiel exceptionnel un trésor particulier. 1 des 10 appartements est actuellement encore loué. L'immeuble dispose également d'un grenier d'environ 260 m². La maison a été partiellement rénovée. Le chauffage central au gaz, l'escalier et la façade ont été rénovés.Superficie du terrain : 802 m² Superficie construite : 345 m² Surface habitable actuelle (10 appartements) : env. 470 m² Surface libre (9 appartements) : env. 430 m² Surface louée (1 appartement) : env. 40 m² Surface sous toit : env. 260 m² Règles d'urbanisme : BW : zone résidentielle Densité de construction : 30 % Type de construction : ouvert Classe de construction : II La situation directe sur le Steinbach crée la symbiose parfaite entre la vie moderne et la PURE NATURE. Avec les lignes de bus 450 et 458, vous pouvez rejoindre la station de transport en commun de Hadersdorf en 7 minutes, ou Hütteldorf pour la station de transport en commun ou le métro U4 en 18 minutes. Sur demande, je vous ferai volontiers parvenir des photos détaillées ainsi que les plans de cet immeuble. Pour plus d'informations, questions complémentaires et visites, M. Rudolf Kosa est à votre disposition à tout moment au 0676/844 752 201 ou au ! Sur demande, je vous ferai volontiers parvenir d'autres documents pertinents tels qu'une estimation exacte des frais d'exploitation, un relevé des frais d'exploitation, un rapport sur la valeur d'utilité, un contrat de copropriété, un extrait du registre foncier, etc.En plus de mes activités de courtage, je vous accompagne également avec plaisir dans la révision des contrats d'achat ou de location, la remise des appartements, les changements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d'autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents du propriétaire. Par souci de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'une affaire avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément au règlement sur les honoraires des agents immobiliers, JO 262 et 297/1996) s'élèvent à 3 % du prix de vente plus la TVA légale. Nos conditions générales de vente s'appliquent. Sous réserve d'erreurs. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux dispositions relatives à la protection des données.Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.