Appartement 2 chambres 79 m² Dhermi, Albanie

Himare, Dhermi, Albanie, Bashkia Himare

$248 604

T.V.A.

$3 147/m²

Appartement 2 chambres 79 m² Dhermi, Albanie

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ID: 3889943

Dernière actualisation: 07/09/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

Bashkia Himare
Ville

Himare
Village

Dhermi

Description

Appartement de luxe à vendre à Dhërmi (Vlora, Albanie) – Une opportunité d'investissement. En rejoignant la résidence Square Village (Santorini 2), vous investissez dans un lieu où le luxe rencontre la mer et où l'intimité se fond dans la nature. Conçu avec soin pour privilégier la tranquillité, le confort et un cadre de vie côtier exceptionnel, cet appartement est situé en deuxième ligne de plage à Dhërmi, véritable joyau de la Riviera albanaise. Si vous recherchez une solution tout-en-un — une résidence de vacances, un investissement locatif et un foyer permanent au bord de l'eau — cet appartement est le choix idéal à un prix imbattable !

Séjour et cuisine
Une chambre
Une salle de bain
Un vaste balcon pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis
Construction de haute qualité pour un confort de vie optimal
Espace spacieux, baigné de lumière naturelle toute la journée et doté d'un agencement bien pensé
Une destination prisée toute l'année, où la montagne rencontre la mer et où le quotidien prend des airs de vacances
Une résidence sécurisée composée de 30 bâtiments (4 étages maximum)
Un concept unique : « un petit village au sein du village de Drymades », offrant bien plus qu'une simple escapade saisonnière : un véritable mode de vie méditerranéen tout au long de l'année
Fin des travaux prévue pour 2027
Places de parking en sous-sol disponibles en supplément
Zone facilement accessible, à courte distance en voiture des autres sites du sud de l'Albanie
À proximité immédiate de toutes les commodités : bars, restaurants, boulangerie, supermarchés et divers commerces
Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent proposer le bien à la location via Airbnb ou Booking
Dhërmi offre un mélange parfait entre le charme traditionnel d'un village en pierre et la modernité des clubs de plage, de la gastronomie raffinée et d'une vie nocturne animée
À 1 minute à pied de la plage de la mer Ionienne
À 25 min du parc national de Llogara
À 20 min de Himara
À 50 min du centre-ville de Vlora
À 1 h 15 de l'aéroport international de Vlora
À 2 h de Saranda, petite ville touristique albanaise

Note importante : notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et le design d'intérieur (ameublement de l'appartement).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$3 147/m²
Sol

1
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

79 m²
Surface habitable

67 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2027
Nombre d'étages

4

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Sous-sol
Internet
Balcon
Planification gratuite
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité
Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Patio
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la cour
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Maternelle
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Himare, Dhermi, Albanie, Bashkia Himare

Épiceries

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

Infrastructures à proximité

La mer	100 m
Aéroport	60 000 m
Centre commercial	1 000 m

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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