Appartement 3 chambres 104 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$168,591

T.V.A.

$1,621/m²

Appartement 3 chambres 104 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3866380

Dernière actualisation: 05/08/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Bulevardi Ismail Qemali

Description

Appartement T3 à vendre dans le centre historique de Vlora, en Albanie. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et attrayants de Vlora, au cœur du centre historique, ce bien est également très fréquenté par les touristes tout au long de l'année. Ce quartier ancien et charmant, au calme, offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et du front de mer. Saisissez cette opportunité et construisez la maison de vos rêves ou réalisez un excellent investissement locatif. Les biens immobiliers dans ce quartier sont très recherchés sur Airbnb/Booking, mais rares sur le marché !

Caractéristiques principales du bien:
Séjour + cuisine
Deux chambres
Deux salles de bains
Un grand balcon
La construction sera achevée fin 2027
Architecture moderne et constructions de haute qualité pour un confort optimal : façade ventilée, système de capotage, fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique
L'appartement sera vendu avec carrelage/parquet posé, portes intérieures et salle de bains terminée, conformément aux standards du promoteur
Place de parking publique + place de parking privée disponible en option (20 000 €)
Modalités de paiement:
1er versement - 80 % (à la signature du contrat)
2e versement - 20 % (à la remise des clés)
Aux alentours:
Quartier bien organisé, calme, agréable et familial
Bars, restaurants, boulangerie, commerces, écoles et transports en commun à proximité, accessibles à pied
Entouré de bâtiments anciens, de musées et de sites culturels, et à deux pas de la place de l'Indépendance
Situé à proximité de la rue principale, il offre un accès facile aux transports Accessibilité pour les piétons, les cyclistes et les transports
Un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des touristes internationaux, pour y vivre ou pour de courts séjours touristiques
Un investissement sûr avec un fort potentiel locatif à long terme et pour les locations Airbnb/Booking
Distances:
Dans le quartier historique
3 minutes de la mairie de Vlora
15 minutes du centre-ville
15 minutes de la plage et du front de mer

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,621/m²
Sol

8
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

104 m²
Surface habitable

92 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2027
Nombre d'étages

11

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Sous-sol
Internet
Balcon
Planification gratuite
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Barbecue
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu
Bain turc (Hammam)

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Infrastructures à proximité

Arrêt de transport	50 m
Magasin	20 m
Centre commercial	900 m
Aéroport	22 000 m
La mer	1 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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